2025租賃合同風(fēng)險(xiǎn)范文租賃合同（2025年版）風(fēng)險(xiǎn)范文本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的以下租賃物出租給乙方使用：租賃物名稱(chēng)：租賃物種類(lèi)：數(shù)量：現(xiàn)狀描述：交付地點(diǎn)：交付時(shí)間：甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣元（大寫(xiě)：）每月/每年。支付時(shí)間：租金應(yīng)按（月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每的日前支付下一周期的租金。支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)（銀行轉(zhuǎn)賬/匯款/現(xiàn)金）方式支付租金，并將支付憑證提交甲方備案。逾期支付的違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計(jì)算，直至租金付清為止。若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。押金退還：租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。若押金不足以抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)部分，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守本合同約定的義務(wù)。若租賃物因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保其符合約定的使用條件。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并獲得相應(yīng)的收益。乙方有權(quán)要求甲方在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)進(jìn)行維修，但應(yīng)支付相關(guān)維修費(fèi)用（如有約定）。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：租賃期間，租賃物的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，除非因甲方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞或滅失。損壞責(zé)任：若租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，除非損壞系甲方提供的租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題所致。保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物因保險(xiǎn)事故受損，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第七條合同的變更與終止合同變更：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。若乙方未按合同約定支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)單方面終止合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金全額退還。提前終止的通知：任何一方要求提前終止合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任違約行為：任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約金：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年