2025年農(nóng)業(yè)個(gè)人土地流轉(zhuǎn)合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在（省/市）縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方依法擁有位于（省/市）縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)業(yè)用地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方有意通過(guò)合法流轉(zhuǎn)方式取得該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.1土地位置及面積：甲方流轉(zhuǎn)的土地位于，面積為畝（詳見(jiàn)附件《土地平面圖》）。1.2土地用途：該土地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變土地用途。1.3土地性質(zhì)：該土地為農(nóng)村集體所有的農(nóng)業(yè)用地，甲方對(duì)該土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條土地流轉(zhuǎn)方式2.1流轉(zhuǎn)方式：甲方將該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，具體方式為（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換等）。2.2流轉(zhuǎn)期限：土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.3流轉(zhuǎn)價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元/畝/年，合計(jì)人民幣元，按（年/季/月）支付。2.4流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于（每季/每半年/每年）的第個(gè)月日前支付當(dāng)期流轉(zhuǎn)價(jià)款至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1權(quán)利：（1）甲方有權(quán)收取乙方按合同約定支付的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。3.2義務(wù)：（1）甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，且無(wú)權(quán)屬糾紛。（2）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在流轉(zhuǎn)土地上設(shè)定任何限制乙方使用土地的權(quán)利。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.3權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）乙方有權(quán)在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)土地進(jìn)行合法改良或轉(zhuǎn)租。3.4義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞土地生態(tài)。（3）乙方應(yīng)依法繳納與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，并自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條土地交付與收回4.1土地交付：甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為（現(xiàn)狀交付/清理后交付）。交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》。4.2土地收回：（1）合同期滿后，乙方應(yīng)將土地完好無(wú)損地交還甲方。（2）若乙方在合同期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付土地復(fù)耕費(fèi)用人民幣元。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除：（1）如甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同。（2）如乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。7.2訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法使用的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方