2025個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本合同編號：甲方（出租方）：身份：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（承租方）：身份：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方合法擁有位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租用該房屋用于用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。房屋的現(xiàn)狀如下：房屋結(jié)構(gòu)為，包括間臥室、間客廳、間廚房、間衛(wèi)生間及其他附屬設(shè)施。房屋內(nèi)已有的裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：。房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施已全部安裝并正常使用。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明文件或相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。除本合同另有約定外，租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。租賃期間，因乙方原因?qū)е路课?、設(shè)施設(shè)備損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行支付。乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房屋使用期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等utilities費(fèi)用；房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費(fèi)；方式費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用；房屋維修費(fèi)用中由乙方承擔(dān)的部分（如有）。以上費(fèi)用由乙方自行繳納，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需要裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損耗或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修期間乙方仍需支付租金。甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得從事非法活動，不得擾民或影響鄰居的正常生活。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照約定的用途使用房屋；有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋；保證出租房屋的合法性，有權(quán)出租該房屋；負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修和更換，除另有約定外；不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備；有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的必要信息和證明文件；有權(quán)在租賃期間以合理方式維護(hù)房屋的清潔和安全；按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；恪守法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得從事非法活動；租賃期屆滿后，按時歸還租賃房屋，結(jié)清所有費(fèi)用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或與他人合租。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用；甲方無正當(dāng)理由收回房屋。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)按期搬離房屋，不得以任何理由拖延。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：）。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還；因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還押金并賠償乙方已支付的租金損失。除上述約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的實(shí)際損失。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙