2025年杭州租房合同范本下載合同編號(hào)：甲方（出租方）：（身份：）乙方（承租方）：（身份：）鑒于甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且甲方是位于杭州市區(qū)路號(hào)幢室房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于杭州市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為幢室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。該房屋的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，戶型為室廳衛(wèi)。甲方承諾該房屋不存在權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利限制。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第二條租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度）開始日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式receipts（收據(jù)）或增值稅普通發(fā)票。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/微信/支付寶等），甲方指定收款賬戶為：（開戶銀行：，銀行賬號(hào)：）。第四條押金及管理費(fèi)乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的使用、清潔費(fèi)用、違約金等。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣元/月，由（甲方/乙方）代為繳納，具體繳納方式為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或增加其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方需雙倍退還押金。甲方有權(quán)在符合法律規(guī)定的情況下進(jìn)入房屋檢查維護(hù)，但應(yīng)提前日通知乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋居住證明等相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。第六條房屋維護(hù)與維修房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、防水層等大修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過失導(dǎo)致的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)要求甲方限期修復(fù)。甲方未及時(shí)修復(fù)導(dǎo)致乙方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租與續(xù)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交他人使用。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。租賃期屆滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求賠償損失：拖欠租金或其他費(fèi)用超過日；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：）。乙方提前退租的，甲方不予退還押金，且乙方需支付未履行期間的租金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)雙倍退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日乙方（簽