拆除違建合同協(xié)議書范本

拆除違建合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)位于[違建具體地址]的違法建筑進(jìn)行拆除，乙方具備相關(guān)拆除能力及資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)拆除位于[詳細(xì)地址]的全部違法建筑，具體范圍以甲方指定為準(zhǔn)。2.拆除工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，拆除過程中需采取必要的降塵、降噪等措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成不必要的影響。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，達(dá)到平整狀態(tài)。二、拆除工期1.本拆除工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經(jīng)甲方書面同意后，工期可相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因逾期導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.本次拆除違建工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、安全保障費(fèi)用等乙方完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定向乙方支付費(fèi)用。3.協(xié)調(diào)處理拆除工作中可能涉及的外部關(guān)系，為乙方提供必要的協(xié)助，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定收取費(fèi)用。2.負(fù)責(zé)辦理與拆除工作相關(guān)的一切審批手續(xù)（如有），確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。3.組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員及設(shè)備進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的操作證書，設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.制定詳細(xì)的拆除施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。5.在拆除過程中，乙方應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。6.妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類存放和運(yùn)輸，運(yùn)至合法的垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、工程驗(yàn)收1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的拆除范圍及要求為準(zhǔn)。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/