2025建筑拆除工程合同優(yōu)質(zhì)范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對位于的建筑進(jìn)行拆除工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承攬?jiān)摴こ?，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《安全生產(chǎn)法》《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4承包范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的建筑物進(jìn)行拆除，包括但不限于建筑物的全部結(jié)構(gòu)、附著物、殘?jiān)謇砑皥龅仄秸取?.5工程性質(zhì)：拆除工程屬于危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，乙方必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。第二條承包方式2.1承包方式：乙方采用（包工、包料、包機(jī)械、包安全、包質(zhì)量、包工期、包文明施工）的方式完成本拆除工程。2.2工程造價(jià)：本工程合同總金額為人民幣元（大寫：元整），包含但不限于拆除人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、場地平整費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件《費(fèi)用明細(xì)表》。2.3付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度提交%的工程量報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付至合同總金額的%；驗(yàn)收款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付至合同總金額的%；質(zhì)保金：剩余合同總金額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為個(gè)月，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方一次性支付。第三條工期3.1總工期：本工程工期為天，自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)開工日期為年月日，竣工日期為年月日。3.2工期順延：如因不可抗力、自然災(zāi)害、政府行為、甲方原因（如未及時(shí)提供施工場地、圖紙、資料等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，且不承擔(dān)由此造成的損失。3.3工期罰款：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)為元/天，累計(jì)不超過合同總金額的%。第四條質(zhì)量要求4.1安全要求：乙方必須嚴(yán)格遵守《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ164-2025）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中無人員傷亡事故，避免對周邊環(huán)境造成影響。4.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)采取有效措施控制揚(yáng)塵、噪聲、振動(dòng)等對周邊環(huán)境的影響，確保符合《大氣污染防治法》《環(huán)境噪聲污染防治法》等相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3拆除要求：對于既有建筑，乙方應(yīng)采?。ㄈ斯げ鸪C(jī)械拆除、爆破拆除）方式，并確保建筑物完全拆除至米標(biāo)高；對于危險(xiǎn)性較大的拆除工程，乙方應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)專家論證后方可實(shí)施。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、安全評估報(bào)告、驗(yàn)收申請等，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分；對乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)終止合同并追究責(zé)任，如乙方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)。義務(wù)：按時(shí)支付合同款項(xiàng)；提供施工場地及相關(guān)資料，確保乙方順利開展拆除工作；協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方施工提供便利條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按時(shí)足額獲得工程款；要求甲方提供必要的施工條件。義務(wù)：按合同約定完成拆除工程，確保質(zhì)量、安全、工期符合要求；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，投保相關(guān)保險(xiǎn)，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任；負(fù)責(zé)拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)，按甲方要求堆放或外運(yùn)，確保場地整潔。第六條安全管理6.1安全責(zé)任：乙方是拆除工程的第一責(zé)任人，必須設(shè)立專職安全員，制定安全管理制度，確保施工安全。6.2保險(xiǎn)投保：乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的所有施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)，并為拆除工程可能造成的第三方損害投保責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。6.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，配備應(yīng)急搶險(xiǎn)設(shè)備和人員，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠及時(shí)處置。6.4安全處罰：如因乙方原因發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)扣除合同總金額的%作為違約金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第七條結(jié)算與支付7.1結(jié)算依據(jù)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度提交工程量確認(rèn)單，并經(jīng)甲方審核后作為結(jié)算依據(jù)。7.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，不得無故拖延。7.3支付方式：甲方以方式支付工程款，支付前乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第八條驗(yàn)收與移交8.1工程驗(yàn)收：拆除工程完成后，乙方應(yīng)提前天通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收；初步驗(yàn)收通過后，雙方簽署《拆除工程驗(yàn)收單》；甲方應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)完成最終結(jié)算。8.2場地移交：拆除工程通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)將場地清理干凈并恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方確認(rèn)后移交場地；移交前，乙方應(yīng)將所有施工設(shè)備、人員撤離施工現(xiàn)場。第九條違約責(zé)任9.1逾期完工：如乙方未按合同約定工期完成拆除工程，每逾期一日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的%作為違約金，累計(jì)不超過合同總金額的%。9.2質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如乙方拆除工程不符合約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。9.3安全違規(guī)：如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生或被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。9.4拖延支付：如甲方無故拖延支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款項(xiàng)的利息，利息按%計(jì)算。第十條補(bǔ)充協(xié)議與合同變更10.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更：如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，未經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1合同份數(shù)：本