2025建筑拆除工程合同優(yōu)質(zhì)范本合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方需要對位于的建筑進行拆除工程，乙方具備相應的資質(zhì)和能力承攬該工程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《安全生產(chǎn)法》《建筑法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4承包范圍：乙方負責對甲方指定的建筑物進行拆除，包括但不限于建筑物的全部結構、附著物、殘渣清理及場地平整等。1.5工程性質(zhì)：拆除工程屬于危險性較大的分部分項工程，乙方必須嚴格按照國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范進行施工。第二條承包方式2.1承包方式：乙方采用（包工、包料、包機械、包安全、包質(zhì)量、包工期、包文明施工）的方式完成本拆除工程。2.2工程造價：本工程合同總金額為人民幣元（大寫：元整），包含但不限于拆除人工費、機械費、材料費、安全防護費、垃圾清運費、場地平整費等。具體費用構成詳見附件《費用明細表》。2.3付款方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預付款；進度款：乙方按工程進度提交%的工程量報告并經(jīng)甲方確認后，甲方支付至合同總金額的%；驗收款：工程竣工并通過驗收后，甲方支付至合同總金額的%；質(zhì)保金：剩余合同總金額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為個月，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方一次性支付。第三條工期3.1總工期：本工程工期為天，自合同簽訂之日起計算，預計開工日期為年月日，竣工日期為年月日。3.2工期順延：如因不可抗力、自然災害、政府行為、甲方原因（如未及時提供施工場地、圖紙、資料等）導致工期延誤，乙方有權要求順延工期，且不承擔由此造成的損失。3.3工期罰款：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權扣除相應違約金，具體違約金標準為元/天，累計不超過合同總金額的%。第四條質(zhì)量要求4.1安全要求：乙方必須嚴格遵守《建筑拆除工程安全技術規(guī)范》（JGJ164-2025）等相關標準，確保施工過程中無人員傷亡事故，避免對周邊環(huán)境造成影響。4.2環(huán)保要求：乙方應采取有效措施控制揚塵、噪聲、振動等對周邊環(huán)境的影響，確保符合《大氣污染防治法》《環(huán)境噪聲污染防治法》等相關法律法規(guī)要求。4.3拆除要求：對于既有建筑，乙方應采?。ㄈ斯げ鸪C械拆除、爆破拆除）方式，并確保建筑物完全拆除至米標高；對于危險性較大的拆除工程，乙方應編制專項施工方案，并經(jīng)專家論證后方可實施。4.4驗收標準：拆除工程完成后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、安全評估報告、驗收申請等，甲方組織相關部門進行驗收，驗收標準以國家相關規(guī)范為準。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：權利：監(jiān)督乙方施工進度、質(zhì)量、安全等情況，要求乙方及時整改不符合要求的部分；對乙方的施工行為進行監(jiān)督，有權終止合同并追究責任，如乙方嚴重違反合同約定或法律法規(guī)。義務：按時支付合同款項；提供施工場地及相關資料，確保乙方順利開展拆除工作；協(xié)調(diào)周邊關系，為乙方施工提供便利條件。5.2乙方權利與義務：權利：按時足額獲得工程款；要求甲方提供必要的施工條件。義務：按合同約定完成拆除工程，確保質(zhì)量、安全、工期符合要求；負責施工現(xiàn)場的安全管理，投保相關保險，承擔施工過程中的一切安全責任；負責拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清運，按甲方要求堆放或外運，確保場地整潔。第六條安全管理6.1安全責任：乙方是拆除工程的第一責任人，必須設立專職安全員，制定安全管理制度，確保施工安全。6.2保險投保：乙方應為施工現(xiàn)場的所有施工人員投保意外傷害保險，并為拆除工程可能造成的第三方損害投保責任險，保險費用已包含在合同總價中。6.3應急預案：乙方應制定完善的應急預案，配備應急搶險設備和人員，確保在發(fā)生安全事故時能夠及時處置。6.4安全處罰：如因乙方原因發(fā)生安全事故，甲方有權扣除合同總金額的%作為違約金，且乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第七條結算與支付7.1結算依據(jù)：乙方應按照合同約定的進度提交工程量確認單，并經(jīng)甲方審核后作為結算依據(jù)。7.2支付時間：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，不得無故拖延。7.3支付方式：甲方以方式支付工程款，支付前乙方應提供合法有效的發(fā)票。第八條驗收與移交8.1工程驗收：拆除工程完成后，乙方應提前天通知甲方進行初步驗收；初步驗收通過后，雙方簽署《拆除工程驗收單》；甲方應在驗收后日內(nèi)完成最終結算。8.2場地移交：拆除工程通過驗收后，乙方應將場地清理干凈并恢復原狀，經(jīng)甲方確認后移交場地；移交前，乙方應將所有施工設備、人員撤離施工現(xiàn)場。第九條違約責任9.1逾期完工：如乙方未按合同約定工期完成拆除工程，每逾期一日，甲方有權扣除合同總金額的%作為違約金，累計不超過合同總金額的%。9.2質(zhì)量不達標：如乙方拆除工程不符合約定的質(zhì)量要求，甲方有權要求乙方返工或修復，費用由乙方承擔，工期不順延。9.3安全違規(guī)：如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生或被相關部門處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。9.4拖延支付：如甲方無故拖延支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期款項的利息，利息按%計算。第十條補充協(xié)議與合同變更10.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更：如需變更合同條款，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，未經(jīng)雙方簽字確認，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1合同份數(shù)：本