2025年貴陽市公積金租房提取指南：合同不可或缺本合同（以下稱“本合同”）由以下雙方于年月日在貴州省貴陽市簽訂：甲方（出租人）：，身份碼：，聯(lián)系方式：，住址：。乙方（承租人）：，身份碼：，聯(lián)系方式：，住址：。鑒于乙方因個(gè)人居住需要，擬承租甲方所有的位于（以下簡稱“租賃房屋”），并計(jì)劃使用其住房公積金賬戶中的資金支付部分或全部租金，且雙方均了解并同意遵守貴陽市住房公積金管理的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋及公積金提取相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《貴陽市住房公積金管理?xiàng)l例》、《貴陽市住房公積金提取管理辦法》以及《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保乙方合法合規(guī)使用住房公積金支付租金。1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃關(guān)系終止之日失效。第二條租賃房屋信息2.1租賃房屋地址：，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明編號：。2.2租賃房屋面積：平方米，房屋用途：（居住/商業(yè)），房屋性質(zhì)：（商品住房和保障性住房）。2.3租賃房屋現(xiàn)狀：（已裝修/未裝修），房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.3租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，首次支付時(shí)間為年月日，此后每次支付時(shí)間為提前日支付下一期租金。3.4租金支付賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，銀行卡號：。第四條住房公積金提取條件及金額4.1乙方申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付租賃房屋租金，需滿足以下條件：4.1.1乙方為貴陽市住房公積金繳存人，且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。4.1.2租賃房屋為乙方在貴陽市行政區(qū)域內(nèi)合法承租的住房，且租賃合同已辦理租賃登記備案。4.1.3乙方及其家庭成員（包括配偶、未成年子女）在貴陽市無自有產(chǎn)權(quán)住房。4.1.4租賃合同約定的月租金不超過乙方家庭（含配偶及未成年子女）在貴陽市住房公積金管理中心核定的住房公積金提取支付房租上限（以下簡稱“提取上限”）。4.2提取金額：4.2.1乙方每月提取的住房公積金額度不超過當(dāng)月實(shí)際支付的租金，且不超過提取上限。4.2.2乙方每年可提取的住房公積金額度不超過年度租金總額，具體以貴陽市住房公積金管理中心核定為準(zhǔn)。4.3提取時(shí)間：4.3.1乙方每年可提取一次公積金，提取時(shí)間為每年的月至月（具體時(shí)間以公積金管理中心通知為準(zhǔn)）。4.3.2乙方需在提取前將租金支付至甲方指定賬戶，并提供租金支付憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的合法性，且租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理租賃房屋的租賃登記備案手續(xù)，并提供相關(guān)材料。5.1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的居住安全，因甲方原因?qū)е乱曳郊捌浼彝コ蓡T人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。5.2.3乙方應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)使用住房公積金支付租金，并配合甲方及公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)審核。5.2.4乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成住房公積金提取，并將提取資金用于支付租金。第六條合同的變更與終止6.1合同變更：6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。6.1.2若租賃房屋發(fā)生權(quán)屬變更，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合同終止：6.2.1在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以提前終止本合同。6.2.2若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。6.2.3租賃期限屆滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定提供租賃房屋或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.1.2甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付租金的%作為違約金。7.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2.3乙方違反住房公積金提取相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貴陽市住房公積金管理中心申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：附件一：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單；附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片；附件三：租賃房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：