2025商業(yè)辦公空間租賃合同商業(yè)辦公空間租賃合同樣本2025商業(yè)辦公空間租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于商業(yè)辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及其描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)辦公空間出租給乙方使用，該租賃物的面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2租賃物的用途為商業(yè)辦公，乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。1.3租賃物的現(xiàn)狀為（如已裝修、未裝修等），甲方已向乙方交付租賃物的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體交付情況以雙方簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣元整（大寫：元整）/月，租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期期滿前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。如乙方要求發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時向乙方交付租賃物，并保證租賃物的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合消防安全、建筑安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的公共部分（如樓梯、電梯、消防通道等）的維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)辦公活動，但有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同的約定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，不得以任何理由拖延或拒付。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（3）租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，配合甲方及物業(yè)管理方的管理工作。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）租賃物的日常使用產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)等；（2）租賃物的物業(yè)管理費(fèi)；（3）租賃物內(nèi)乙方使用的設(shè)備產(chǎn)生的維修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的公共部分維修費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。第六條合同的終止與續(xù)租6.1本合同在下列情況下終止：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致書面解除本合同；（3）一方違約，導(dǎo)致另一方有權(quán)解除本合同。6.2租賃期屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物打掃干凈并完好交還甲方，不得擅自拆除租賃物內(nèi)的固定設(shè)施設(shè)備或留臵任何物品。甲方驗收合格后，應(yīng)退還乙方押金（不計利息）。第七條違約責(zé)任7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按時支付租金或應(yīng)付款項超過日的；（2）擅自改變租賃物用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物結(jié)構(gòu)的；（4）利用租賃物從事違法活動的。7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)或賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃物毀損或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動終止。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月