2025寫字間租賃合同的格式樣本寫字間租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱“乙方”）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就寫字間租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號寫字間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米；**用途：**辦公；**設(shè)施設(shè)備：**租賃物內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于（具體設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀為準）；**現(xiàn)狀：**租賃物以現(xiàn)狀出租，乙方對租賃物的現(xiàn)狀已作充分了解并予以確認。第二條租賃期限**租賃期限：**自年月日起至年月日止，共計年個月。**續(xù)租：**租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標準：第一年至第三年：元/月；第四年至第五年：元/月；租金以（人民幣/美元）為計價單位，租金標準如有調(diào)整，甲方應提前日書面通知乙方。支付方式：乙方應按月支付租金，每期租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶；甲方賬戶信息：；逾期支付的，乙方應按逾期金額的%/日向甲方支付違約金。第四條押金**押金金額：**乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。**押金用途：**押金用于抵付乙方在租賃期限內(nèi)應承擔的費用及可能發(fā)生的損害賠償。**押金退還：**租賃期滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費用后，甲方應于日內(nèi)將押金退還乙方，押金不計利息。第五條權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方有權(quán)按時收取租金及其他應由乙方承擔的費用；甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不會被第三人主張權(quán)利；甲方應按照約定提供租賃物，并在租賃期間內(nèi)負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)；甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非租賃物存在嚴重安全隱患或乙方的行為違反法律法規(guī)及本合同約定。乙方的權(quán)利與義務：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)依法開展經(jīng)營活動；乙方應按時支付租金及其他應由乙方承擔的費用；乙方應合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行擴建、改建；乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行非法活動；乙方應負責租賃物的日常維護，因乙方原因造成的損壞應及時修復，費用由乙方承擔。第六條費用承擔**租金：**乙方承擔租賃期內(nèi)的租金；**物業(yè)費：**租賃物的物業(yè)管理費由方承擔，費用為元/月，由方支付；**水電費：**租賃物的水費、電費由方承擔；**其他費用：**因乙方使用租賃物所產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。第七條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租所得收益應用于支付租金，剩余部分歸乙方所有。第八條變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；如因政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同。合同解除：任何一方因?qū)Ψ竭`約行為導致合同無法履行，有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；本合同解除后，乙方應于日內(nèi)遷離租賃物，并將租賃物交還甲方，甲方應退還乙方已支付的押金（無息）。第九條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應按月租金的%向乙方支付違約金；甲方提前收回租賃物的，應按實計租退還剩余租金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，乙方應按逾期金額的%向甲方支付違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付未履行期間租金的%作為違約金；乙方未按約定時間退租的，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。第十條不可抗力因不可抗力導致租賃物毀損、滅失或無法繼續(xù)使用，雙方互不承擔責任；不可抗力發(fā)生后，雙方應協(xié)商一致，視情況解除合同或變更合同內(nèi)容。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：