建房合同協(xié)議書三方

甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（見證方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有建房需求，乙方具備承建房屋的能力和資質(zhì)，丙方愿意作為見證方見證雙方合作，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下建房合同協(xié)議：一、建房基本信息1.建房地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.房屋規(guī)格：[詳細(xì)描述房屋的層數(shù)、面積、戶型結(jié)構(gòu)等設(shè)計要求]。二、承建方式及范圍1.乙方以[包工包料/包工不包料等具體承建方式]的形式承建甲方房屋建設(shè)工程。2.承建范圍包括但不限于房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等（具體工程范圍可詳細(xì)羅列）。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程總價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格包含乙方完成承建范圍內(nèi)工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方支付工程總價款的[X]%；全部工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價款的[X]%。-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程總價款的[X]%作為尾款。四、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的合理損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、各方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。-按照合同約定向乙方支付工程款。-負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），并提供施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路及場地平整）工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)-按照合同約定收取工程款。-自行組織施工人員和施工設(shè)備，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的一切安全事故責(zé)任。-在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。3.丙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)了解工程進(jìn)展情況。-對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行見證和監(jiān)督，在雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付工程總價款[X]%的違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字