關(guān)于房產(chǎn)中介合同協(xié)議書

房產(chǎn)中介合同協(xié)議書甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方為其提供[房產(chǎn)買賣/房產(chǎn)租賃]相關(guān)的中介服務(wù)。具體房產(chǎn)信息如下：-房產(chǎn)地址：______________________-建筑面積：______平方米-房產(chǎn)性質(zhì)：______________________-其他情況說明（如有）：______________________2.若為房產(chǎn)買賣委托，甲方委托乙方尋找符合條件的購房人，協(xié)助甲方與購房人達(dá)成房產(chǎn)買賣交易；若為房產(chǎn)租賃委托，甲方委托乙方尋找符合條件的承租人，協(xié)助甲方與承租人達(dá)成房產(chǎn)租賃交易。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)市場信息，包括但不限于周邊房產(chǎn)價格行情、類似房產(chǎn)交易情況等。2.乙方利用自身資源和渠道，尋找潛在的[購房人/承租人]，并向其推薦甲方的房產(chǎn)。3.乙方負(fù)責(zé)安排甲方與潛在[購房人/承租人]進(jìn)行看房、洽談等活動，積極協(xié)調(diào)雙方之間的溝通與交流。4.在甲方與[購房人/承租人]達(dá)成初步意向后，乙方協(xié)助雙方擬定相關(guān)交易合同，并就合同條款進(jìn)行解釋和說明，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。5.根據(jù)甲方及[購房人/承租人]的需求，協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、房屋交接等（若涉及）。三、委托期限本合同委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限屆滿，若雙方未書面通知對方終止合同，則本合同自動延續(xù)______個月。四、費用及支付方式1.中介服務(wù)費用：-若乙方成功促成甲方與[購房人/承租人]達(dá)成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費用：-若為房產(chǎn)買賣，中介服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價格的______%；-若為房產(chǎn)租賃，中介服務(wù)費用為[首月租金/年租金]的______%。-房產(chǎn)成交價格/租金以甲方與[購房人/承租人]最終簽訂的合同為準(zhǔn)。2.支付方式：-在甲方與[購房人/承租人]簽訂正式[房產(chǎn)買賣合同/房產(chǎn)租賃合同]之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)將中介服務(wù)費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。-乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費用后______日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等證件的原件及復(fù)印件，并保證所提供信息的真實性和合法性。3.在委托期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與潛在[購房人/承租人]進(jìn)行看房、洽談等活動，并及時提供相關(guān)文件和資料。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自與乙方介紹的潛在[購房人/承租人]私下進(jìn)行交易，否則甲方仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。5.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法達(dá)成或出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。4.乙方應(yīng)積極履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，努力促成甲方與[購房人/承租人]達(dá)成房產(chǎn)交易。若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，乙方不收取中介服?wù)費用，但應(yīng)向甲方說明原因。5.在房產(chǎn)交易過程中，乙方應(yīng)如實向甲方及[購房人/承租人]披露相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息，保障雙方的知情權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付的中介服務(wù)費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在限期內(nèi)未能整改合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用（如有），同時乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的______%向甲方支付違約金。3.若任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在