倉庫出租合同協(xié)議書模板下載

倉庫租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.甲方出租給乙方的倉庫位于____________________（具體地址），倉庫建筑面積為______平方米。2.該倉庫的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于____________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備情況）。二、租賃用途乙方租賃該倉庫僅作為____________________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.本合同租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.該倉庫租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（例如：每月/每季度/每半年支付一次，具體支付時(shí)間為______）。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)倉庫的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，水電費(fèi)按照實(shí)際使用量，依據(jù)相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；物業(yè)費(fèi)按照______元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.因乙方使用倉庫產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。3.甲方應(yīng)確保倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全和正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得利用倉庫從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。4.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對倉庫進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，乙方應(yīng)做好倉庫的安全防范工作，如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途或擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及按照合同租金總額的______%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變倉庫用途、改建擴(kuò)建倉庫或轉(zhuǎn)租倉庫，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___