給小舅買房協(xié)議書?甲方（贈與人）：[甲方姓名]，男/女，[出生日期]出生，住址：[甲方住址]，身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：[乙方姓名]，男/女，[出生日期]出生，住址：[乙方住址]，身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方自愿為乙方購買房產(chǎn)一處，以幫助乙方解決住房問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方為乙方購買的房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]。該房屋附帶車庫/車位一個，位于[車庫/車位具體位置]。房屋購買價格為人民幣[X]元整，此價格包含房屋本身價款、相關(guān)稅費、中介費以及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費用。房屋交付時為毛坯房狀態(tài)，相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備以現(xiàn)狀為準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)了解房屋購買過程中的相關(guān)信息，包括但不限于房屋價格、產(chǎn)權(quán)情況、交易流程等。乙方應(yīng)及時向甲方提供真實、準確的信息。2.甲方負責(zé)按照本協(xié)議約定，支付房屋購買所需的全部款項。3.甲方有權(quán)在房屋購買過程中，對乙方提供的建議和意見進行考量，但最終決策仍由甲方做出。4.甲方應(yīng)確保用于購買房屋的資金來源合法，如因資金來源問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由甲方自行承擔。5.在房屋購買完成后，甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行適當監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活和合法權(quán)益。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用。7.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课葙徺I無法完成或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定為其購買房屋，并享有該房屋的居住、使用等權(quán)益。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋購買相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和資料，如身份證明、購房資格證明等。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋用于違法違規(guī)活動。4.乙方在房屋使用過程中，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成房屋損壞或附屬設(shè)施設(shè)備丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，按時繳納房屋相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等。6.在房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下后，乙方應(yīng)依法享有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記（一）房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋購買合同約定的交付期限內(nèi)，確保房屋達到交付條件，并通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等。3.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)在合理期限內(nèi)進行整改或解決。整改或解決完成后，乙方應(yīng)再次進行驗收，直至房屋符合交付條件。（二）產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照相關(guān)部門要求繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下后，乙方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書，并承擔因保管不善導(dǎo)致證書丟失或損壞的補辦責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付房屋購買款項，導(dǎo)致房屋購買無法完成，甲方應(yīng)按照房屋購買價格的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的相關(guān)費用（如有）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋購買價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照房屋購買價格的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的相關(guān)費用（如有）。3.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)負責(zé)在合理期限內(nèi)進行整改或解決。如因整改或解決不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行房屋購買相關(guān)事宜，導(dǎo)致房屋購買無法完成，乙方應(yīng)按照房屋購買價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或用于違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照房屋購買價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)騰空房屋，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方逾期不騰空房屋或不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時繳納房屋相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停止供水、供電等，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照房屋購買價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)騰空房屋，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方逾期不騰空房屋或不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。5.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具