購房號買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號：[出賣人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號：[買受人身份證號碼]聯(lián)系地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]鑒于出賣人擁有特定購房號（以下簡稱"該購房號"），買受人有意購買該購房號以用于購買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購房號買賣合同：一、標(biāo)的物描述1.購房號詳情該購房號為出賣人通過合法途徑取得，對應(yīng)于[具體樓盤名稱]位于[具體樓號、單元號、房號]房屋的購買資格。該購房號具有唯一標(biāo)識性，可用于在開發(fā)商處辦理房屋購買相關(guān)手續(xù)，享受與該購房號關(guān)聯(lián)的房屋購買權(quán)益，包括但不限于按照開發(fā)商規(guī)定的價格、戶型、面積等條件購買指定房屋。2.房屋基本情況房屋坐落：[具體樓盤名稱]，位于[城市名稱][區(qū)/縣][具體街道名稱][門牌號]。房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。建筑面積：[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)具體戶型]。房屋朝向：[具體朝向]。房屋所在樓層：[地上/地下][X]層。房屋總層數(shù)：[X]層。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出賣人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求買受人按照本合同約定支付購房號轉(zhuǎn)讓款。在買受人未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的購房號真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給買受人造成的全部損失。協(xié)助買受人辦理與該購房號相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向買受人提供購房號相關(guān)憑證、協(xié)助買受人在開發(fā)商處辦理房屋購買手續(xù)等，確保買受人能夠順利使用該購房號購買房屋。在買受人按照合同約定支付全部款項后，不得再將該購房號轉(zhuǎn)讓給第三方，亦不得干擾買受人使用該購房號購買房屋。（二）買受人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求出賣人按照本合同約定提供真實、合法、有效的購房號，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在按照合同約定支付全部款項后，有權(quán)使用該購房號購買房屋，并享有與該購房號關(guān)聯(lián)的房屋購買權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、方式和金額向出賣人支付購房號轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)使用該購房號購買房屋過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費、水電費等。遵守開發(fā)商關(guān)于房屋購買的相關(guān)規(guī)定和要求，如按時簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)等，因買受人自身原因?qū)е聼o法使用該購房號購買房屋的，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。三、購房號轉(zhuǎn)讓款及支付方式（一）購房號轉(zhuǎn)讓款金額買受人應(yīng)向出賣人支付的購房號轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.分期付款第一期：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出賣人支付購房號轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：買受人應(yīng)在出賣人協(xié)助其辦理房屋購買相關(guān)手續(xù)前[X]日內(nèi)，向出賣人支付購房號轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：買受人應(yīng)在與開發(fā)商簽訂房屋購買合同之日，向出賣人支付剩余購房號轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.一次性付款買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房號轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣人。（三）支付賬戶出賣人指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]買受人應(yīng)按照本合同約定將購房號轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。如因買受人原因?qū)е驴铐椫Ц跺e誤或延遲，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。四、房屋購買手續(xù)辦理（一）協(xié)助辦理義務(wù)出賣人應(yīng)在買受人支付第一期購房號轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，向買受人提供該購房號的相關(guān)憑證及資料，并協(xié)助買受人前往開發(fā)商處辦理房屋購買手續(xù)。在辦理手續(xù)過程中，出賣人應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)順利辦理。（二）買受人責(zé)任買受人應(yīng)按照開發(fā)商要求及時提供辦理房屋購買手續(xù)所需的各項資料，并配合出賣人完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因買受人自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。同時，買受人應(yīng)在與開發(fā)商簽訂房屋購買合同后，及時將合同副本提供給出賣人。五、違約責(zé)任（一）出賣人違約責(zé)任1.若出賣人提供的購房號存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致買受人無法使用該購房號購買房屋，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的購房號轉(zhuǎn)讓款，并賠償買受人因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機(jī)會損失、利息損失、律師費、訴訟費等。2.若出賣人未按照本合同約定協(xié)助買受人辦理房屋購買手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房號轉(zhuǎn)讓款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照購房號轉(zhuǎn)讓款的[X]%向買受人支付違約金，同時賠償買受人因此遭受的全部損失。3.若出賣人在買受人按照合同約定支付全部款項后，將該購房號轉(zhuǎn)讓給第三方或干擾買受人使用該購房號購買房屋，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照購房號轉(zhuǎn)讓款的[X]%向買受人支付違約金，同時賠償買受人因此遭受的全部損失。買受人有權(quán)要求出賣人繼續(xù)履行合同，將該購房號恢復(fù)至可供買受人購買房屋的狀態(tài)。（二）買受人違約責(zé)任1.若買受人未按照本合同約定的時間、方式和金額支付購房號轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的款項不予退還，同時買受人應(yīng)按照購房號轉(zhuǎn)讓款的[X]%向出賣人支付違約金。2.若買受人因自身原因?qū)е聼o法使用該購房號購買房屋，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，出賣人有權(quán)不予退還買受人已支付的購房號轉(zhuǎn)讓款。3.若買受人未按照開發(fā)商要求及時提供辦理房屋購買手續(xù)所需資料或配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由買受人自行承擔(dān)，出賣人有權(quán)要求買受人按照購房號轉(zhuǎn)讓款的[X]%支付違約金。如因買受人原因給出賣人造成損失的，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)退款手續(xù)，出賣人應(yīng)在收到買受人解除合同通知及相關(guān)證明文件后的[X]日內(nèi)，將買受人已支付的款項退還給買受人。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的程序和退款事宜按照本合同關(guān)于違約責(zé)任的約定執(zhí)行。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法