地?cái)偝鲎夂贤瑓f(xié)議書(shū)模板

地?cái)偝鲎夂贤追剑ǔ鲎夥剑盒彰篲_____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于甲方擁有地?cái)偨?jīng)營(yíng)權(quán)并同意出租，乙方有意承租該地?cái)傔M(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、地?cái)偽恢眉懊娣e1.甲方將位于____________________（具體地址）的地?cái)偝鲎饨o乙方使用。2.該地?cái)偟氖褂妹娣e為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地?cái)?。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______天書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式）向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且清理完地?cái)傂l(wèi)生、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)地?cái)偟恼Ｊ褂?，不得干擾乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)地?cái)偸褂玫谋匾畔?，如周邊管理?guī)定等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用地?cái)傔M(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。3.乙方應(yīng)遵守地?cái)偹诘氐南嚓P(guān)管理規(guī)定，如環(huán)境衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等要求。不得在租賃的地?cái)偵蠌氖逻`法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間地?cái)偟娜粘＞S護(hù)和保養(yǎng)，保持地?cái)偟恼麧嵭l(wèi)生。因乙方原因造成地?cái)偧捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方不得擅自將地?cái)傓D(zhuǎn)租給第三方。如確有需要轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______天，或違反本合同約定擅自改變地?cái)傆猛?、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，收回地?cái)?，并沒(méi)收乙方押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給第三方造成損害的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________