租地下車位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地下車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位具體位置為[詳細(xì)方位描述]，面積為[X]平方米。2.車位設(shè)施該車位配備有正常使用的停車設(shè)施，包括但不限于車位劃線、停車標(biāo)識等。同時，甲方應(yīng)確保該車位所在區(qū)域的照明、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)行，以滿足乙方停車及車輛安全的基本需求。3.使用期限乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位租金及相關(guān)費用。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等特殊情況導(dǎo)致車位無法正常使用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對出租的車位享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常、安全地使用該車位。甲方負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障影響乙方正常使用車位，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方應(yīng)提供必要的安全防范措施，保障乙方車輛在車位內(nèi)的安全。如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付車位，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)停車手續(xù)。在租賃期間，甲方如需對車位進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。如因改造或調(diào)整給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行及時維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付車位租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)愛護(hù)車位及周邊設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛停放期間的安全責(zé)任，如車輛發(fā)生被盜、損壞等情況，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查和處理。乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門的管理工作，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃該車位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場行情變化或其他合理原因，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途該押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方違反協(xié)議約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，未違反協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方交還車位后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對車位所在區(qū)域公共設(shè)施的維護(hù)和管理義務(wù)，影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定愛護(hù)車位及周邊設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方擅自提前終止本協(xié)議，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律