烤煙房租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有烤煙房一處，乙方有意租賃該烤煙房用于烤煙生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方烤煙房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.烤煙房位置：甲方出租的烤煙房位于[詳細地址]，該烤煙房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設施包括但不限于加熱設備、通風設備、溫濕度控制系統(tǒng)等，能夠滿足乙方烤煙生產(chǎn)的基本需求。2.租賃用途：乙方租賃該烤煙房僅用于烤煙生產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還烤煙房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對烤煙房的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供的烤煙房符合安全使用標準，并在租賃期間負責對烤煙房的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與烤煙生產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的烤煙生產(chǎn)活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用烤煙房進行烤煙生產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е驴緹煼繜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用烤煙房，不得擅自對烤煙房進行改造、擴建或拆除。如需對烤煙房進行必要的維修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于烤煙生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。因乙方原因?qū)е碌囊磺惺鹿始凹m紛，由乙方自行承擔責任。乙方應負責烤煙房內(nèi)部設施的日常維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理烤煙房內(nèi)的物品，將烤煙房交還甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變烤煙房用途或?qū)緹煼窟M行改造、擴建、拆除等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即恢復原狀，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用烤煙房，甲方應承擔相應的賠償責任。每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如因不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：___