左右鄰建房協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系左右相鄰的鄰居關(guān)系，為了規(guī)范雙方在建房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保建房活動的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房位置甲方房屋位于[具體地址]，乙方房屋位于甲方房屋的[左/右]側(cè)，雙方房屋相鄰。2.建房規(guī)劃甲乙雙方各自對自有房屋進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門窗安裝等。建房應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的相關(guān)規(guī)定和要求，不得超出批準(zhǔn)的宅基地范圍及建筑面積。3.建房標(biāo)準(zhǔn)雙方建房應(yīng)保證工程質(zhì)量，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)合理，具備必要的抗震、防風(fēng)、防水等安全性能。具體建房標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)深度、寬度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件和房屋設(shè)計(jì)要求確定，確保基礎(chǔ)穩(wěn)固，能夠承受房屋自重及使用荷載。主體結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，保證結(jié)構(gòu)安全可靠，墻體砌筑應(yīng)符合規(guī)范要求，灰縫飽滿、均勻。屋頂工程：選擇質(zhì)量合格的屋面材料，做好防水處理，坡度符合設(shè)計(jì)要求，確保排水順暢，無滲漏現(xiàn)象。門窗工程：安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的門窗，保證門窗密封性良好，開啟靈活，具備防盜、隔音等功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照自己的規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)。對乙方建房過程中可能影響自身權(quán)益的行為，有權(quán)提出合理的意見和建議，并要求乙方采取相應(yīng)措施予以解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，不得損害乙方的合法權(quán)益。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免施工行為對乙方及周邊環(huán)境造成安全隱患。如因甲方施工導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。及時(shí)與乙方溝通建房過程中的相關(guān)事宜，如施工進(jìn)度、施工工藝等，確保雙方建房工作協(xié)調(diào)進(jìn)行。在建房過程中，如需臨時(shí)占用乙方宅基地范圍內(nèi)的部分土地用于材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并給予乙方合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照自己的規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)。對甲方建房過程中可能影響自身權(quán)益的行為，有權(quán)提出合理的意見和建議，并要求甲方采取相應(yīng)措施予以解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，不得損害甲方的合法權(quán)益。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免施工行為對甲方及周邊環(huán)境造成安全隱患。如因乙方施工導(dǎo)致甲方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。及時(shí)與甲方溝通建房過程中的相關(guān)事宜，如施工進(jìn)度、施工工藝等，確保雙方建房工作協(xié)調(diào)進(jìn)行。在建房過程中，如需臨時(shí)占用甲方宅基地范圍內(nèi)的部分土地用于材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并給予甲方合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。三、建房施工協(xié)調(diào)1.雙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免因施工噪音、粉塵等對對方生活造成嚴(yán)重影響。一般情況下，施工時(shí)間為早上[具體時(shí)間]至晚上[具體時(shí)間]，如有特殊情況需要延長施工時(shí)間的，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。2.在施工過程中，雙方應(yīng)相互配合，如一方施工需要另一方提供便利條件（如借用通道、水電等），另一方應(yīng)予以支持，但借用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并確保在使用完畢后及時(shí)恢復(fù)原狀。3.如遇相鄰關(guān)系糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織（如村委會、居委會等）進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解仍無法解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、房屋間距及采光通風(fēng)1.雙方建房應(yīng)保證合理的房屋間距，以確保各自房屋的采光、通風(fēng)等權(quán)益不受影響。具體房屋間距應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定。2.乙方新建房屋應(yīng)保證甲方現(xiàn)有房屋在冬至日滿窗日照時(shí)間不少于[具體時(shí)長]小時(shí)。如因乙方建房導(dǎo)致甲方房屋采光不足，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如給予甲方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或?qū)追椒课葸M(jìn)行采光改造等，具體補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.雙方應(yīng)保證各自房屋的通風(fēng)順暢，不得在房屋間距內(nèi)設(shè)置影響對方通風(fēng)的障礙物。如因一方原因?qū)е铝硪环椒课萃L(fēng)不暢，受損方有權(quán)要求責(zé)任方排除妨礙、恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)的損失。五、排水及通行1.雙方應(yīng)合理規(guī)劃各自房屋的排水系統(tǒng)，確保雨水能夠順暢排出，不得因自身排水問題影響對方房屋及周邊環(huán)境。在雨季等特殊時(shí)期，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)檢查排水情況，如發(fā)現(xiàn)排水不暢等問題，應(yīng)共同采取措施予以解決。2.雙方應(yīng)保證各自房屋周邊的通行道路暢通無阻，不得在道路上堆放建筑材料、雜物等影響通行的物品。如需臨時(shí)占用公共通行道路進(jìn)行施工等活動，應(yīng)提前通知對方，并采取必要的安全警示措施，確保通行安全。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)道路原狀。3.任何一方不得擅自改變房屋周邊的排水流向或堵塞排水通道，如需對排水系統(tǒng)進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知對方，并與對方協(xié)商一致，確保改造后的排水系統(tǒng)不會對對方造成不利影響。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)或未履行相關(guān)義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于對方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如甲方建房超出批準(zhǔn)范圍或違反規(guī)劃要求，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)自行拆除超出部分或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方建房存在類似情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相同的違約責(zé)任。3.若一方未按照本協(xié)議約定的施工時(shí)間進(jìn)行施工，影響對方正常生活的，應(yīng)按照每天[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因特殊情況需要調(diào)整施工時(shí)間，但未提前通知對方并取得對方同意的，視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋間距、采光通風(fēng)、排水及通行等方面的約定，應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施消除影響、恢復(fù)原狀。如給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的損失。在規(guī)定的期限內(nèi)未履行上述義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照損失金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，