左右鄰建房協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系左右相鄰的鄰居關系，為了規(guī)范雙方在建房過程中的權利義務，確保建房活動的順利進行，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建房位置甲方房屋位于[具體地址]，乙方房屋位于甲方房屋的[左/右]側，雙方房屋相鄰。2.建房規(guī)劃甲乙雙方各自對自有房屋進行建設，建設內容包括但不限于房屋基礎、主體結構、墻體、屋頂、門窗安裝等。建房應符合當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的相關規(guī)定和要求，不得超出批準的宅基地范圍及建筑面積。3.建房標準雙方建房應保證工程質量，使用符合國家標準的建筑材料。房屋結構設計應合理，具備必要的抗震、防風、防水等安全性能。具體建房標準如下：基礎工程：基礎深度、寬度應根據(jù)地質條件和房屋設計要求確定，確?；A穩(wěn)固，能夠承受房屋自重及使用荷載。主體結構：采用[具體結構形式，如磚混結構、框架結構等]，保證結構安全可靠，墻體砌筑應符合規(guī)范要求，灰縫飽滿、均勻。屋頂工程：選擇質量合格的屋面材料，做好防水處理，坡度符合設計要求，確保排水順暢，無滲漏現(xiàn)象。門窗工程：安裝符合安全標準的門窗，保證門窗密封性良好，開啟靈活，具備防盜、隔音等功能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權按照自己的規(guī)劃和標準進行房屋建設。對乙方建房過程中可能影響自身權益的行為，有權提出合理的意見和建議，并要求乙方采取相應措施予以解決。2.義務按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的要求進行房屋建設，不得損害乙方的合法權益。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，避免施工行為對乙方及周邊環(huán)境造成安全隱患。如因甲方施工導致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。及時與乙方溝通建房過程中的相關事宜，如施工進度、施工工藝等，確保雙方建房工作協(xié)調進行。在建房過程中，如需臨時占用乙方宅基地范圍內的部分土地用于材料堆放、機械設備停放等，應提前與乙方協(xié)商，并給予乙方合理的補償。補償方式及標準由雙方另行約定。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權按照自己的規(guī)劃和標準進行房屋建設。對甲方建房過程中可能影響自身權益的行為，有權提出合理的意見和建議，并要求甲方采取相應措施予以解決。2.義務按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的要求進行房屋建設，不得損害甲方的合法權益。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，避免施工行為對甲方及周邊環(huán)境造成安全隱患。如因乙方施工導致甲方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。及時與甲方溝通建房過程中的相關事宜，如施工進度、施工工藝等，確保雙方建房工作協(xié)調進行。在建房過程中，如需臨時占用甲方宅基地范圍內的部分土地用于材料堆放、機械設備停放等，應提前與甲方協(xié)商，并給予甲方合理的補償。補償方式及標準由雙方另行約定。三、建房施工協(xié)調1.雙方應合理安排施工時間，避免因施工噪音、粉塵等對對方生活造成嚴重影響。一般情況下，施工時間為早上[具體時間]至晚上[具體時間]，如有特殊情況需要延長施工時間的，應提前通知對方，并取得對方的同意。2.在施工過程中，雙方應相互配合，如一方施工需要另一方提供便利條件（如借用通道、水電等），另一方應予以支持，但借用方應承擔相應的費用，并確保在使用完畢后及時恢復原狀。3.如遇相鄰關系糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請當?shù)鼗鶎咏M織（如村委會、居委會等）進行調解；調解仍無法解決的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、房屋間距及采光通風1.雙方建房應保證合理的房屋間距，以確保各自房屋的采光、通風等權益不受影響。具體房屋間距應符合當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的相關規(guī)定及本協(xié)議的約定。2.乙方新建房屋應保證甲方現(xiàn)有房屋在冬至日滿窗日照時間不少于[具體時長]小時。如因乙方建房導致甲方房屋采光不足，乙方應負責采取相應的補救措施，如給予甲方一定的經(jīng)濟補償或對甲方房屋進行采光改造等，具體補償方式及標準由雙方協(xié)商確定。3.雙方應保證各自房屋的通風順暢，不得在房屋間距內設置影響對方通風的障礙物。如因一方原因導致另一方房屋通風不暢，受損方有權要求責任方排除妨礙、恢復原狀，并賠償相應的損失。五、排水及通行1.雙方應合理規(guī)劃各自房屋的排水系統(tǒng)，確保雨水能夠順暢排出，不得因自身排水問題影響對方房屋及周邊環(huán)境。在雨季等特殊時期，雙方應加強溝通，及時檢查排水情況，如發(fā)現(xiàn)排水不暢等問題，應共同采取措施予以解決。2.雙方應保證各自房屋周邊的通行道路暢通無阻，不得在道路上堆放建筑材料、雜物等影響通行的物品。如需臨時占用公共通行道路進行施工等活動，應提前通知對方，并采取必要的安全警示措施，確保通行安全。施工結束后，應及時清理現(xiàn)場，恢復道路原狀。3.任何一方不得擅自改變房屋周邊的排水流向或堵塞排水通道，如需對排水系統(tǒng)進行改造或調整，應提前通知對方，并與對方協(xié)商一致，確保改造后的排水系統(tǒng)不會對對方造成不利影響。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按照約定進行房屋建設或未履行相關義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如甲方建房超出批準范圍或違反規(guī)劃要求，影響乙方權益的，甲方應自行拆除超出部分或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方建房存在類似情況，乙方應承擔相同的違約責任。3.若一方未按照本協(xié)議約定的施工時間進行施工，影響對方正常生活的，應按照每天[具體金額]的標準向對方支付違約金。如因特殊情況需要調整施工時間，但未提前通知對方并取得對方同意的，視為違約行為，應承擔相應的違約責任。4.如一方違反本協(xié)議關于房屋間距、采光通風、排水及通行等方面的約定，應立即停止違約行為，并采取有效措施消除影響、恢復原狀。如給對方造成損失的，還應賠償對方的損失。在規(guī)定的期限內未履行上述義務的，每逾期一日，應按照損失金額的[具體比例]向對方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調整等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，