安置房歸屬協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就特定安置房的歸屬事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書(shū)。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的安置房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為安置房，目前該安置房處于[建設(shè)進(jìn)度，如在建、已竣工但未交付等狀態(tài)]。該安置房相關(guān)配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位、綠化設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取安置房的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)對(duì)安置房進(jìn)行合理使用、處分等相關(guān)行為，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知安置房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、相關(guān)政策限制等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定積極協(xié)助乙方辦理與安置房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方應(yīng)確保該安置房不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方權(quán)益的法律問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有安置房的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)（在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)）等。在協(xié)議履行過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行其他約定義務(wù)，如因乙方原因?qū)е赂犊钛诱`或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方應(yīng)尊重安置房所在地的法律法規(guī)、政策規(guī)定及小區(qū)管理規(guī)約等，合理使用安置房及相關(guān)配套設(shè)施，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理與安置房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、安置房歸屬約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定該安置房歸[歸屬方，如甲方或乙方]所有。具體歸屬依據(jù)為[詳細(xì)說(shuō)明歸屬的原因及依據(jù)，如購(gòu)買(mǎi)資金來(lái)源、雙方約定的分配原則等]。2.自本協(xié)議生效之日起，該安置房的相關(guān)權(quán)益（包括但不限于產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)、使用權(quán)等）即歸[歸屬方]享有，另一方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)向甲方支付安置房歸屬款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該款項(xiàng)支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.若采用分期支付方式，乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；第二期：在[具體日期]前，支付人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；......3.甲方應(yīng)在收到每一期款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在符合辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，若需要乙方提供相關(guān)資料或配合辦理其他手續(xù)的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供或配合辦理。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無(wú)法按照本協(xié)議約定辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取措施，爭(zhēng)取盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、房屋交付1.若該安置房已具備交付條件，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)配套設(shè)施完好無(wú)損，并向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X‰]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。3.房屋交付后，該安置房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用房屋，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另