離婚時房屋分配協(xié)議書?男方：[男方姓名]，[身份證號]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，[身份證號]，住址：[女方住址]男方與女方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質(zhì)：該房屋系[購買方式，如夫妻共同購買、男方婚前購買等]，于[購買日期]購得。二、房屋分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，對上述房屋作出如下分配：1.男方自愿將上述房屋中屬于自己的份額全部轉(zhuǎn)讓給女方，女方取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。2.女方同意按照以下方式支付男方房屋補償款：補償款總額為人民幣[X]元。女方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，向男方支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元；剩余補償款人民幣[X]元，女方應在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付給男方。三、權(quán)利與義務（一）男方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取女方支付的房屋補償款。有權(quán)要求女方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響房屋正常交易及產(chǎn)權(quán)變更的問題。積極配合女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部材料，并按照相關(guān)部門要求簽署文件、辦理手續(xù)等。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，不得對該房屋進行任何形式的處置，包括但不限于出售、出租、抵押等。（二）女方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務。自本協(xié)議生效且按照約定支付第一期房屋補償款后，有權(quán)占有、使用、收益和處分該房屋。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向男方支付房屋補償款。承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。如因女方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在合理期限內(nèi)辦理完成，應承擔由此給男方造成的全部損失。四、房屋交付1.男方應在收到女方支付的第一期房屋補償款后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給女方。交付時，應保證房屋內(nèi)的附屬設施、設備等完好無損，如有損壞或缺失，男方應負責修復或賠償。2.房屋交付前的物業(yè)費、水電費、燃氣費等所有費用由男方承擔，交付后的相關(guān)費用由女方承擔。五、違約責任1.若男方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付房屋、提供虛假材料或阻礙房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理等，每逾期一日，應按照房屋補償款總額的[X]%向女方支付違約金。逾期超過[X]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的房屋補償款，同時男方應按照房屋補償款總額的[X]%向女方支付違約金。如因男方違約給女方造成其他損失的，男方還應承擔賠償責任。2.若女方未按照本協(xié)議約定按時足額支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向男方支付違約金。逾期超過[X]日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還房屋，同時女方應按照房屋補償款總額的[X]%向男方支付違約金。如因女方違約給男方造成其他損失的，女方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門留存一份。各份協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。男方（簽字/蓋章）：__________________女方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上離婚時房屋分配協(xié)議書嚴格按照法律規(guī)范和要求撰寫，明確了雙方在房屋分配中的權(quán)利義務、違約責任及