毛竹山轉(zhuǎn)賣協(xié)議書?協(xié)議編號：[編號]簽訂日期：[具體日期]簽訂地點：[詳細(xì)地點]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[毛竹山具體地址]的毛竹山一處，愿意將其轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意受讓該毛竹山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.毛竹山位置該毛竹山位于[具體地理位置，精確到鄉(xiāng)、村、組]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述，如與某地塊相鄰]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。上述四至范圍內(nèi)的土地及地上附著的毛竹資源構(gòu)成完整的標(biāo)的物，與周邊土地以自然地形、地物或已明確的界址標(biāo)識相區(qū)分。2.毛竹現(xiàn)狀毛竹種類主要為[具體毛竹品種]，竹林平均胸徑約為[X]厘米，高度約為[X]米，立竹密度每公頃約為[X]株。竹林生長狀況良好，無大面積病蟲害或遭受嚴(yán)重自然災(zāi)害的跡象。竹材質(zhì)量符合當(dāng)?shù)赝惷袷袌龅囊话銟?biāo)準(zhǔn)，可用于建筑、造紙、竹制品加工等多種用途。3.附屬設(shè)施山場內(nèi)現(xiàn)有簡易竹棚[X]個，主要用于存放農(nóng)具及臨時休息，竹棚結(jié)構(gòu)為[描述結(jié)構(gòu)類型，如竹木結(jié)構(gòu)]，面積約為[X]平方米，狀況[說明是否完好或需修繕程度]。通往毛竹山有一條寬度約為[X]米的簡易土路，可通行小型農(nóng)用車，土路的維護(hù)責(zé)任在轉(zhuǎn)賣前由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)知曉該道路的通行狀況及維護(hù)情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的毛竹山擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該毛竹山未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，亦不存在與第三方的權(quán)屬爭議或糾紛。向乙方如實告知毛竹山的實際情況，包括但不限于毛竹生長狀況、有無病蟲害、山場周邊環(huán)境、附屬設(shè)施現(xiàn)狀等一切與標(biāo)的物相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理毛竹山的相關(guān)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，包括但不限于向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門申請辦理林權(quán)變更登記所需的各類文件、證明的提供及協(xié)助簽字等事項，確保轉(zhuǎn)戶手續(xù)順利完成。轉(zhuǎn)戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，由甲方自行承擔(dān)。在協(xié)議簽訂至毛竹山實際交付乙方之前，負(fù)責(zé)維持毛竹山的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐毛竹、改變附屬設(shè)施狀況或進(jìn)行其他有損毛竹山價值的行為。如因不可抗力等特殊原因需要對毛竹山進(jìn)行必要維護(hù)或處理的，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。協(xié)助乙方處理毛竹山交接過程中與周邊相鄰關(guān)系人的溝通協(xié)調(diào)事宜，確保乙方能夠順利接收毛竹山并正常經(jīng)營使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對受讓的毛竹山進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和處置，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理毛竹山的轉(zhuǎn)戶手續(xù)。對甲方提供的關(guān)于毛竹山的信息享有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞或提供虛假情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收毛竹山后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理經(jīng)營、管理毛竹山，不得進(jìn)行違法違規(guī)砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。在辦理毛竹山轉(zhuǎn)戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的各類資料，并按照要求履行相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在毛竹山交接完成后，及時對附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如因乙方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該毛竹山的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓價款為固定總價，不因毛竹山的任何狀況變化（包括但不限于毛竹市場價格波動、國家政策調(diào)整等）而調(diào)整。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，定金可沖抵轉(zhuǎn)讓價款；如乙方違約，無權(quán)要求返還定金，甲方有權(quán)沒收定金并另行處置毛竹山。2.首付款在甲方完成毛竹山現(xiàn)狀確認(rèn)及相關(guān)資料交付后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)開始協(xié)助乙方辦理毛竹山轉(zhuǎn)戶手續(xù)。3.尾款待毛竹山轉(zhuǎn)戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的林權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓價款的尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付時間與方式（一）交付時間雙方約定，甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[具體期限]內(nèi)，將毛竹山交付給乙方。交付時間以雙方簽署的《毛竹山交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。（二）交付方式1.實地交付甲方應(yīng)在約定的交付時間，帶領(lǐng)乙方到毛竹山現(xiàn)場，按照本協(xié)議第一條約定的標(biāo)的物范圍進(jìn)行實地交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同對毛竹山的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括毛竹數(shù)量、質(zhì)量、附屬設(shè)施狀況等，并填寫《毛竹山交付清單》，雙方簽字確認(rèn)。2.資料交付甲方應(yīng)同時向乙方交付與毛竹山相關(guān)的各類資料，包括但不限于原林權(quán)證書、山場承包合同（如有）、近期毛竹山的測繪圖、毛竹生長記錄等資料的原件及復(fù)印件，確保乙方能夠全面了解毛竹山的歷史及現(xiàn)狀情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對毛竹山擁有合法權(quán)益或隱瞞、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款、因辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)產(chǎn)生的費用、乙方預(yù)期可得利益損失等。2.如甲方未按照協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理毛竹山轉(zhuǎn)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在協(xié)議簽訂至交付前擅自改變毛竹山現(xiàn)狀或進(jìn)行有損毛竹山價值的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失，賠償金額按照受損部分價值的評估結(jié)果確定。若甲方無法恢復(fù)原狀或賠償金額不足以彌補乙方損失的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款或要求甲方另行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營管理毛竹山，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因配合調(diào)查產(chǎn)生的費用、可能面臨的行政處罰罰款、毛竹山價值貶損損失等。3.若乙方未按照協(xié)議約定接收毛竹山或在交接過程中故意刁難甲方，影響交接工作順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________[以上內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》