給中介開門協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有相關(guān)房屋等不動(dòng)產(chǎn)（或其他標(biāo)的物）的看房、交易等需求，乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理相關(guān)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)1.若涉及房屋，詳細(xì)地址為：[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋權(quán)屬狀況為[產(chǎn)權(quán)人姓名及是否有抵押、查封等情況詳細(xì)說明]。2.若涉及其他不動(dòng)產(chǎn)，如商鋪、寫字樓等，參照上述房屋描述格式，詳細(xì)說明其具體位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等相關(guān)信息。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的中介服務(wù)包括但不限于：1.根據(jù)甲方需求，尋找合適的交易對(duì)象（若有）。2.協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成交易。3.提供相關(guān)交易流程的咨詢和指導(dǎo)，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。4.協(xié)助辦理與交易相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助準(zhǔn)備資料、陪同辦理過戶登記等（具體協(xié)助事項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出）。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。2.有權(quán)了解乙方促成交易的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)反饋相關(guān)信息。3.在交易過程中，對(duì)乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出意見和建議，要求乙方改進(jìn)。（二）義務(wù)1.向乙方如實(shí)提供與交易相關(guān)的信息，包括但不限于個(gè)人身份信息、標(biāo)的物詳細(xì)情況、交易要求等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.按照乙方的要求，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。3.按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.在與乙方介紹的交易對(duì)象進(jìn)行接觸、洽談和交易過程中，不得繞過乙方與交易對(duì)象直接達(dá)成交易，否則仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.對(duì)甲方提供的信息及交易事項(xiàng)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務(wù)。2.積極尋找符合甲方要求的交易對(duì)象，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成交易。3.對(duì)甲方提供的信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.在交易過程中，如實(shí)向甲方告知交易對(duì)象的相關(guān)情況及交易流程中的風(fēng)險(xiǎn)，提供必要的咨詢和建議。5.協(xié)助甲方辦理與交易相關(guān)的手續(xù)，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、順利。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定金額，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.支付時(shí)間：若乙方成功促成甲方與交易對(duì)象簽訂交易合同（或達(dá)成其他交易協(xié)議），甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。在交易手續(xù)全部辦理完畢（如產(chǎn)權(quán)過戶登記完成、款項(xiàng)全部支付等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方提供虛假信息或不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及乙方為處理糾紛而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.若甲方繞過乙方與乙方介紹的交易對(duì)象直接達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付全額中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，或未及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及甲方為處理糾紛而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及甲方為處理糾紛而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定處理善后事宜。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致對(duì)方無法及時(shí)收到通知的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本協(xié)議履行過程中，一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式為準(zhǔn)，可以通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方填寫的聯(lián)系地址。若以郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；若以專人送達(dá)方式送達(dá)，對(duì)方簽收之日視為送達(dá)；若以電子郵件方式送達(dá)，郵件發(fā)送成功且對(duì)方能夠正常接收之日視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式