商鋪打夾層協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現(xiàn)甲方欲對該商鋪進行打夾層改造，乙方具備相關的專業(yè)資質和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對商鋪打夾層事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況該商鋪建筑面積為[X]平方米，位于[具體樓層及房號]，商鋪現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)有商鋪的格局、裝修等情況]。2.打夾層具體要求夾層結構設計應符合國家建筑結構安全標準，采用[具體結構形式，如鋼結構、混凝土結構等]，確保夾層的安全性和穩(wěn)定性。夾層高度為[具體高度數(shù)值]，以滿足甲方使用需求，同時不得影響商鋪整體空間布局及消防、通風等相關設施的正常使用。夾層樓板應平整、牢固，采用[具體樓板材料]，厚度不低于[規(guī)定厚度數(shù)值]，并做好防水、隔音處理。夾層設置樓梯，樓梯位置應合理規(guī)劃，方便上下通行，樓梯寬度不小于[規(guī)定寬度數(shù)值]，坡度符合人體工程學要求，材質采用[具體樓梯材質]，確保安全可靠。夾層與商鋪原有結構的連接應牢固可靠，通過[具體連接方式]進行連接，確保整體結構的整體性和穩(wěn)定性。施工過程中應采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境及其他商戶的影響。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工方案、施工進度、施工質量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或施工不符合要求時，有權要求乙方限期整改或采取補救措施，直至達到合同要求。2.義務向乙方提供該商鋪的相關圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方了解商鋪現(xiàn)狀及周邊環(huán)境情況，以便乙方制定合理的施工方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協(xié)調商鋪所在物業(yè)及相關部門，確保施工過程中各項手續(xù)齊全，施工順利進行。如因甲方協(xié)調不力導致施工受阻或出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應責任。在施工期間，甲方應保障乙方施工人員的正常施工條件，不得故意干擾乙方施工。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向甲方收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調相關事宜等。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，結合甲方要求，制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴格按照施工方案組織施工。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。保證施工質量，嚴格按照施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保夾層的結構安全、防水、隔音等各項性能指標符合合同要求。在施工過程中接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等污染，遵守施工現(xiàn)場所在地的環(huán)保規(guī)定。按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。工期延誤應及時通知甲方，并提供相關證明文件。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等物品，如有丟失、損壞，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。為甲方提供施工過程中的技術咨詢服務，解答甲方關于施工技術方面的疑問。向甲方提供施工過程中的相關資料，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等，竣工后提供完整的竣工資料。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.預付款在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款乙方完成夾層主體結構施工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成夾層樓板鋪設、樓梯安裝及防水、隔音處理等主要施工內容并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款工程竣工且乙方提交全部竣工資料，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金工程款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月，質保期滿后如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還質保金給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照甲方通知的開工日期組織施工，并在約定的工期內完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。但乙方應采取合理措施盡量減少工期延誤對工程進度的影響。五、質量標準及驗收1.本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，夾層結構安全性能應滿足設計要求及相關規(guī)范規(guī)定。2.工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。3.乙方應確保所提供的材料、設備等符合國家質量標準及合同約定要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件等資料。在施工過程中，甲方有權對乙方使用的材料、設備進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應及時更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.工程驗收合格后，乙方應按照相關規(guī)定及甲方要求提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備清單及合格證等，竣工資料應真實、完整、有效。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或施工受阻，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料設備閑置損失、工期延誤損失等，并相應順延工期。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方施工質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.一方違約后，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務，并采取補救措施。如違約方繼續(xù)違約或采取補救措施后仍不能滿足合同要求的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，