自建房贈送合同協(xié)議書

甲方（贈與人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處自建房，出于[贈送原因]，甲方自愿將該自建房無償贈送給乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、自建房基本情況1.該自建房位于__________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋層數(shù)為______層。2.該自建房相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細(xì)列舉，如院子、車庫、儲物間等]一并贈與乙方。二、贈與意愿及權(quán)利義務(wù)1.甲方確認(rèn)其對上述自建房擁有完全的處分權(quán)，保證該自建房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.甲方自愿將該自建房及附屬設(shè)施無償贈與乙方，乙方自愿接受贈與。3.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將該自建房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等全部資料及物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理變更登記所需的相關(guān)稅費(fèi)[明確稅費(fèi)承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按一定比例承擔(dān)等]。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將該自建房及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署房屋交付清單。2.交付前，該自建房產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付自建房及附屬設(shè)施，或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與房屋價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈與房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈與或拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付贈與房屋價值的[X%]作為違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__