乙方購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________[具體地址]的房產(chǎn)事宜簽訂了《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充1.甲方應(yīng)確保交付的房屋附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門(mén)窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等）均能正常使用，在交付時(shí)乙方有權(quán)進(jìn)行檢查。若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換至符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等資料，并確保乙方知曉設(shè)備的使用方法和保修期限等信息。二、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)補(bǔ)充1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、違約責(zé)任補(bǔ)充1.若甲方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋交付或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的__________________%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)__________________日的，乙方有權(quán)解除《購(gòu)房合同》及本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的__________________%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照《購(gòu)房合同》及本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的__________________%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)__________________日的，甲方有權(quán)解除《購(gòu)房合同》及本補(bǔ)充協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的__________________%向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決方式本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)《購(gòu)房合同》的補(bǔ)充和完善，與《購(gòu)房合同》具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與《購(gòu)房合同》約定不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年