ICS03.080.01

CCSA12

DB31/T1347—2022

機關物業(yè)服務單位呼吸道傳染病疫情

防控操作規(guī)范

Operationalspecificationongovernmentpropertymanagement

servicesduringthepandemic

2022-06-28發(fā)布2022-10-01實施

DB31/T1347—2022

目次

前言……………………………Ⅲ

1范圍…………………………1

2規(guī)范性引用文件……………1

3術語和定義…………………1

4總體要求……………………1

5組織保障和制度建設………………………2

6防疫物資……………………2

7物業(yè)服務人員管理…………………………3

8人員和車輛出入管理………………………4

9消毒防控管理………………4

10通風系統(tǒng)防控管理…………………………7

11應急處置……………………8

12防控宣傳和信息報送………………………8

13檢查評價……………………9

附錄A（資料性）物業(yè)服務單位疫情防控質(zhì)量檢查表……………………10

參考文獻………………………13

Ⅰ

DB31/T1347—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結(jié)構和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構不承擔識別專利的責任。

本文件由上海市機關事務管理局提出并組織實施。

本文件由上海市社會管理和公共服務標準化技術委員會歸口。

本文件起草單位：上海市機關事務管理局、上海上勤（集團）有限公司、上海市機關事務工作協(xié)會、上

海市疾病預防控制中心、上海市嘉定區(qū)機關事務管理局、上海上勤高級樓宇管理有限公司。

本文件主要起草人：倪一飛、張曉卯、李雪良、趙力蓉、徐駿、徐亮、王澤、張清華、陶巍、秦燕穎、

朱仁義、劉軍民、蕭健。

Ⅲ

DB31/T1347—2022

機關物業(yè)服務單位呼吸道傳染病疫情

防控操作規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了機關物業(yè)服務單位呼吸道傳染病疫情防控的總體要求、組織保障和制度建設、防疫物

資、物業(yè)服務人員管理、人員和車輛出入管理、消毒防控管理、通風系統(tǒng)防控管理、應急處置、防控宣傳和

信息報送、檢查評價等要求。

本文件適用于呼吸道傳染病疫情流行（以下簡稱“疫情”）期間，上海市各級機關物業(yè)服務單位疫情防

控安全操作。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文

件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB37488公共場所衛(wèi)生指標及限值要求

GB50365空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理標準

WS/T396公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范

DB31/T405集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范

3術語和定義

本文件沒有需要界定的術語和定義。

4總體要求

4.1領導重視職責明確

機關物業(yè)服務單位負責人應高度重視疫情防控要求，嚴格實施管控措施，明確職責分工，保障機關物

業(yè)服務安全有序運行。

4.2全程控制追溯管理

應根據(jù)疫情防控需要和機關物業(yè)服務保障規(guī)律，聚焦人、物、場地等工作重點和關鍵節(jié)點，實施全程

閉環(huán)管理、全鏈條可追溯的科學防控措施，嚴密構筑疫情防控