安徽房屋轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于安徽省[具體市][具體區(qū)][具體街道][門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積有差異的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，并按照本合同約定的價(jià)格多退少補(bǔ)。3.房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.房屋權(quán)屬證書號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同另有約定外）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。乙方應(yīng)在銀行審批通過后的[X]日內(nèi)，與銀行簽訂貸款合同，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且銀行放款至甲方指定賬戶后[X]日內(nèi)，將首付款與貸款金額的差額支付至甲方指定的銀行賬戶。如銀行實(shí)際放款金額少于乙方申請(qǐng)貸款金額，乙方應(yīng)在銀行放款后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部購房款（或按照分期付款方式滿足相應(yīng)付款條件）后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，并已結(jié)清交付日前的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)情況，包括房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件。甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡、水電氣卡等相關(guān)物品交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)交接手續(xù)等。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實(shí)告知乙方房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等。按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理房屋的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，確保房屋交付時(shí)不存在任何欠費(fèi)情況。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：按照本合同約定的時(shí)間和方式取得房屋的所有權(quán)，并使用該房屋。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供所需的資料和文件，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。五、房屋過戶手續(xù)1.過戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過戶所需繳納的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。因辦理房屋過戶手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的全部損失；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.