按揭貸款逾期調(diào)解協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在向甲方申請按揭貸款后出現(xiàn)逾期還款的情況，為妥善解決雙方之間的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方按揭貸款逾期事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方于[貸款申請日期]向甲方申請按揭貸款，用于購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣[X]元整，貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。雙方簽訂了正式的按揭貸款合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定按時足額償還貸款本息，但自[逾期起始日期]起，乙方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，出現(xiàn)逾期還款的情況，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已累計逾期[X]期，逾期本金為人民幣[X]元整，逾期利息為人民幣[X]元整，逾期罰息為人民幣[X]元整（具體金額以銀行系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定按時足額償還貸款本息。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照合同約定計收逾期利息、罰息等費用。在乙方逾期達(dá)到一定期限或累計逾期金額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等。2.義務(wù)按照合同約定向乙方發(fā)放貸款。在乙方正常還款的情況下，為乙方提供必要的貸款服務(wù)和咨詢。在調(diào)解過程中，如實向乙方說明逾期還款的后果及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)。在與甲方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)對還款計劃進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照合同約定按時足額償還貸款本息。如出現(xiàn)逾期還款情況，應(yīng)及時與甲方溝通，說明逾期原因，并積極采取措施籌集資金還款。配合甲方進(jìn)行貸款逾期情況的調(diào)查和核實，提供相關(guān)證明材料。三、還款安排（一）還款方式乙方同意按照以下方式償還逾期貸款本息：1.分階段還款第一階段：自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方償還逾期本金人民幣[X]元整，逾期利息人民幣[X]元整，逾期罰息人民幣[X]元整（具體金額以銀行系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)）。第二階段：自本協(xié)議簽訂之日起第[X]個月起，乙方每月[具體還款日期]償還貸款本金人民幣[X]元整及當(dāng)月應(yīng)計利息（按照合同約定的利率計算）。2.銀行轉(zhuǎn)賬乙方應(yīng)將還款資金足額存入其在甲方指定的還款賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）還款監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額還款，甲方有權(quán)采取以下措施：1.書面通知乙方限期還款，并計收逾期利息和罰息。2.在乙方逾期超過[X]天的情況下，有權(quán)暫停乙方的部分或全部貸款服務(wù)，直至乙方還清逾期款項。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。2.如乙方累計逾期超過[X]期或連續(xù)逾期超過[X]天，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部剩余貸款本金、利息、罰息及其他相關(guān)費用。3.乙方逾期還款導(dǎo)致甲方采取法律措施追討欠款的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、抵押物處置費等。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)事由導(dǎo)致甲方無法履行義務(wù)的除外。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。