房屋左鄰右舍建設(shè)協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為了確保雙方房屋建設(shè)及使用過程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋左鄰右舍建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.雙方房屋位置及現(xiàn)狀甲方房屋位于[具體地址]，朝向?yàn)閇房屋朝向]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，目前房屋處于[建設(shè)階段/已建成狀態(tài)]。乙方房屋位于甲方房屋[左/右]側(cè)，朝向?yàn)閇房屋朝向]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，目前房屋處于[建設(shè)階段/已建成狀態(tài)]。2.相鄰關(guān)系描述甲乙雙方房屋共用[相鄰墻體/采光通道/排水通道等具體相鄰部分]，該相鄰部分對雙方房屋的正常使用和安全至關(guān)重要。在房屋建設(shè)及使用過程中，雙方需考慮對方房屋的采光、通風(fēng)、排水、通行等相鄰權(quán)益，避免因自身建設(shè)或使用行為對對方造成不利影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋建設(shè)，不得損害甲方的合法權(quán)益。在乙方房屋建設(shè)過程中，有權(quán)對乙方的建設(shè)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。對因乙方建設(shè)行為導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)的損害，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方房屋建設(shè)提供必要的便利條件，如允許乙方在合理范圍內(nèi)使用甲方房屋的部分區(qū)域進(jìn)行施工材料堆放等，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。在乙方房屋建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳浇ㄔO(shè)受阻或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得擅自改變與乙方房屋相鄰部分的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，如需進(jìn)行改造或變更，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的便利條件，以確保乙方房屋建設(shè)的順利進(jìn)行。在甲方房屋建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。對因甲方建設(shè)行為導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)的損害，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和安全，不得偷工減料或違規(guī)施工。在房屋建設(shè)過程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對甲方房屋及周邊環(huán)境造成損害。如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物應(yīng)控制在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，不得影響甲方及周邊居民的正常生活。不得擅自改變與甲方房屋相鄰部分的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，如需進(jìn)行改造或變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。三、建設(shè)規(guī)范與要求1.建筑設(shè)計(jì)規(guī)范甲乙雙方房屋的建設(shè)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，確保房屋的安全性和合理性。房屋的外觀設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得影響整體美觀。2.施工安全規(guī)范乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方施工原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。3.相鄰關(guān)系規(guī)范甲乙雙方應(yīng)充分考慮相鄰關(guān)系，合理規(guī)劃房屋建設(shè)，確保雙方房屋的采光、通風(fēng)、排水、通行等權(quán)益不受侵害。在建設(shè)過程中，如需對相鄰部分進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后進(jìn)行。改造或調(diào)整應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，不得損害對方合法權(quán)益。四、建設(shè)進(jìn)度安排1.乙方建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)制定詳細(xì)的房屋建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工等各個(gè)階段的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和施工內(nèi)容。2.建設(shè)進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因需要調(diào)整建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則雙方應(yīng)按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。五、費(fèi)用承擔(dān)1.各自房屋建設(shè)費(fèi)用甲乙雙方各自承擔(dān)自己房屋建設(shè)所需的費(fèi)用，包括但不限于建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。2.因相鄰關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用如因處理相鄰關(guān)系（如采光權(quán)糾紛、排水糾紛等）產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。六、質(zhì)量保證與維修責(zé)任1.質(zhì)量保證期乙方對其建設(shè)的房屋質(zhì)量保證期為自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任。2.維修責(zé)任如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方提供必要的便利條件或擅自改變相鄰部分結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等，導(dǎo)致乙方房屋建設(shè)受阻或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定對乙方的建設(shè)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，導(dǎo)致乙方建設(shè)行為對甲方房屋造成損害的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)損失，并不得要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)或未采取必要的防護(hù)措施導(dǎo)致甲方房屋及周邊環(huán)境受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方建設(shè)的房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或重建，直至符合要求為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持密切溝通。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方相互發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址送達(dá)對方。如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)