土坯房屋轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處土坯房屋，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置該土坯房屋位于[房屋具體地址]，四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蚍课菝枋鯹，南至[相鄰?fù)恋鼗蚍课菝枋鯹，西至[相鄰?fù)恋鼗蚍课菝枋鯹，北至[相鄰?fù)恋鼗蚍课菝枋鯹。2.房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。（如有附屬設(shè)施，需詳細(xì)說(shuō)明其面積及具體情況）3.房屋結(jié)構(gòu)及狀況該房屋為土坯結(jié)構(gòu)，共[X]間，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋的完好程度、有無(wú)損壞等情況]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、供暖設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該土坯房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及房屋交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋有關(guān)的一切真實(shí)、有效的證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、宅基地使用證明等（如有）。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收房屋后不會(huì)因該房屋的任何糾紛而遭受損失。按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合本合同約定的狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格和方式取得該土坯房屋的所有權(quán)。在房屋交付后，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。逾期付款的，應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并符合相關(guān)安全規(guī)定和規(guī)劃要求。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為房屋交付的憑證。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向房屋所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，