房屋合同提前終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于[約定用途]。3.房屋設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電器、家具等]。二、提前終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日提前終止原合同，終止原因為[詳細說明提前終止的原因]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。在房屋交接完成后，甲方應(yīng)按照原合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有），具體金額為[X]元。退款方式為[明確退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退款時間為[具體日期]。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付甲方應(yīng)收取的相關(guān)費用。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。在房屋騰空交還過程中，乙方應(yīng)負責清理房屋內(nèi)的物品和垃圾，保持房屋整潔。如乙方未清理，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方應(yīng)確保在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用未造成損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至____年__月__日的租金，按照原合同約定，扣除乙方實際使用期間的租金后，剩余租金為[X]元，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)退還乙方。2.押金結(jié)算：乙方租賃房屋時向甲方支付的押金為[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交還甲方，且經(jīng)甲方驗收確認房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞后，甲方應(yīng)于[具體日期]將押金全額退還乙方。3.其他費用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，由乙方自行承擔，并在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)結(jié)清。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付費用或逾期騰空房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)支付房屋占有使用費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同租金標準的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。3.如乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照本協(xié)議約定修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)通過法律途徑追究乙方的責任，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__