服裝店合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營服裝生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店鋪。如乙方續(xù)租，須于期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及押金1.該店鋪租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在乙方結(jié)清相關(guān)費用且店鋪無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該店鋪交付時符合正常使用狀態(tài)，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)等，并確保在租賃期間正常運行。如因基礎(chǔ)設(shè)施問題影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)及時維修處理。3.在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對店鋪使用情況進行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用該店鋪進行服裝經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護店鋪及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得隨意改動店鋪結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及商場相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、裝修及設(shè)備1.乙方如需對店鋪進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方在不損壞店鋪結(jié)構(gòu)的前提下，可拆除其自行添加的可移動裝修部分，但應(yīng)將店鋪恢復(fù)至交付時的基本狀態(tài)。對于乙方未拆除的裝修部分，甲方不承擔(dān)任何補償責(zé)任。3.乙方自行負責(zé)店鋪內(nèi)經(jīng)營所需設(shè)備的購置、安裝及維護，費用自理。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或拖欠水電費、物業(yè)費等其他費用累計超過______元，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動解除，租金按照實際使用天數(shù)結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________