2025年學(xué)區(qū)房屋租賃合同范本3篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.甲方將其擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋位于________________學(xué)區(qū)附近，建筑面積______平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_______________________________________________________________________。3.房屋用途：僅限于居住使用，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方需在每次付款周期開(kāi)始前______天內(nèi)支付下一期的租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額______%的違約金。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有損壞或瑕疵應(yīng)及時(shí)提出并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（3）甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適用性。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的解除與終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.甲乙雙方任何一方違反合同約定，對(duì)方均有權(quán)解除合同。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并歸還甲方。八、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2一、合同當(dāng)事人1.出租人（甲方）：姓名：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.承租人（乙方）：姓名：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、租賃標(biāo)的及用途1.租賃標(biāo)的：甲方將其合法擁有的房屋，位于_________區(qū)_________街_________號(hào)，出租給乙方使用。2.租賃用途：乙方承諾租賃該房屋用于學(xué)區(qū)居住，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋如期歸還甲方，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。四、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付甲方租金，月租金為人民幣_(tái)________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。五、保證金1.乙方應(yīng)支付甲方保證金，金額為人民幣_(tái)________元整。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同，如乙方在租賃期內(nèi)未違反合同約定，租賃期滿時(shí)甲方將全額退還保證金。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)保證金。六、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.房屋返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金或要求乙方賠償損失。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)工作，但乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)部及周邊的環(huán)境衛(wèi)生。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金；未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用等。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金；未能履行保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金或要求乙方賠償損失。九、合同變更和解除1.合同變更：雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議并加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意后辦理合同解除手續(xù)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同并達(dá)成相應(yīng)協(xié)議。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失后解除合同。如雙方協(xié)商一致后可提前解除合同并達(dá)成相應(yīng)協(xié)議后辦理合同解除手續(xù)。合同解除后雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于學(xué)區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）達(dá)成租賃意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以茲信守。一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于__________________學(xué)區(qū)，具體地址為_(kāi)_________________。2.租賃房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。3.租賃房屋用途為居住使用。乙方承諾按照甲方要求的合理居住人數(shù)進(jìn)行居住。若用于其他用途需征得甲方書(shū)面同意。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金與支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。租金支付方式采取______方式支付。租金支付周期______，首期租金在合同簽訂之日支付。2.乙方需在每個(gè)租金支付周期結(jié)束前______天支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。逾期超過(guò)______日未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。若乙方有違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋修繕與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的修繕與維護(hù)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。因甲方未及時(shí)修繕導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔完好。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)交付房屋給乙方使用；（2）監(jiān)督乙方按合同約定合理使