協(xié)議收回閑置土地協(xié)議書?甲方（土地收回方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（土地使用權方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方取得的[土地具體位置及地號]地塊土地（以下簡稱"該地塊"）存在閑置情況，根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權收回該閑置土地。經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方收回乙方閑置土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該地塊位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至相鄰地塊描述]，南至[南至相鄰地塊描述]，西至[西至相鄰地塊描述]，北至[北至相鄰地塊描述]。土地面積為[X]平方米，具體面積以土地管理部門最終核定為準。2.土地用途該地塊原規(guī)劃用途為[土地原批準用途]。3.土地現(xiàn)狀乙方取得該地塊土地使用權后，未按照規(guī)定的動工開發(fā)日期開發(fā)建設，導致土地閑置至今。目前，該地塊上的現(xiàn)狀為[詳細描述土地上的附著物、建筑物等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據(jù)法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，收回乙方閑置的該地塊土地使用權。有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理土地收回的相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付土地收回補償款。在收回土地過程中，依法履行相關程序，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的土地收回補償款。有權要求甲方在收回土地過程中依法辦理相關手續(xù)，保障其合法權益。2.義務積極配合甲方辦理土地收回的相關手續(xù)，包括但不限于提供土地權屬證明、地上附著物及建筑物相關資料等。按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空該地塊，交付給甲方。承擔因自身原因導致土地閑置而產生的相關費用及法律責任。三、土地收回補償款及支付方式1.補償款金額經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的土地收回補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、地上附著物及建筑物補償費、搬遷補助費、停產停業(yè)損失費等一切因土地收回給乙方造成的損失。2.支付方式甲方將在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付土地收回補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成本協(xié)議約定的騰空地塊及相關手續(xù)辦理后，甲方將在[X]個工作日內支付剩余的補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地騰空及交付1.騰空時間乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內開始騰空該地塊上的附著物及建筑物，并在[X]個工作日內完成騰空工作，將該地塊交付給甲方。2.交付標準乙方交付的地塊應達到以下標準：地塊上的附著物及建筑物已全部拆除并清理完畢，場地平整，無任何遺留問題。3.交接手續(xù)乙方完成騰空工作后，應及時通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方應簽訂土地交付確認書，確認土地已正式交付給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地收回補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付全部補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空地塊并交付給甲方，每逾期一日，應按照土地收回補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在騰空地塊過程中損壞地塊上的基礎設施或其他公共設施，應負責修復或賠償。若乙方提供的相關資料存在虛假或隱瞞情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法