大棚洞子承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大棚洞子一處，愿意將其承包給乙方使用，乙方有意承包該大棚洞子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚洞子位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.大棚洞子現(xiàn)狀：大棚洞子主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部地面為[地面狀況，如水泥地面、土地面等]，洞子頂部覆蓋[頂部覆蓋材料，如塑料薄膜、彩鋼板等]，具備一定的使用功能。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚洞子。如乙方有意繼續(xù)承包，須在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用大棚洞子的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際使用期限結(jié)算承包費(fèi)用。2.義務(wù)保證大棚洞子的合法性及完整性，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方處理與大棚洞子相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的設(shè)施和條件，如水電接入等（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主使用大棚洞子進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用大棚洞子，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)大棚洞子的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)，承包期滿時(shí)應(yīng)將大棚洞子及附屬設(shè)施完好交還甲方。在大棚洞子內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。自行承擔(dān)在大棚洞子內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚洞子或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變大棚洞子的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造、裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還大棚洞子，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用日平均金額的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回大棚洞子，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)