酒店托管經(jīng)營協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），并希望委托乙方對酒店進行托管經(jīng)營；乙方具備專業(yè)的酒店管理經(jīng)驗和能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店托管經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，包括[不同房型及數(shù)量]等多種房型，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設施。2.托管經(jīng)營內(nèi)容乙方負責對酒店進行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于酒店的日常運營、客戶服務、市場營銷、人員管理、財務管理、物資采購、設施維護等，以實現(xiàn)酒店的經(jīng)濟效益最大化，并提升酒店的品牌形象和市場競爭力。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解酒店的經(jīng)營狀況和財務狀況，乙方應定期向甲方提供詳細的經(jīng)營報告和財務報表。對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。按照本協(xié)議約定獲取酒店經(jīng)營收益。2.義務向乙方提供酒店完整、真實的資產(chǎn)清單及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、設備設施清單、債權(quán)債務情況等，并確保所提供資料的真實性和合法性。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照和手續(xù)，承擔相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取托管費用及相應的經(jīng)營獎勵。根據(jù)酒店經(jīng)營需要，自主決定酒店的經(jīng)營策略、服務標準、價格體系等，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。對酒店的員工進行招聘、培訓、考核和獎懲等管理，但應遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定。使用酒店的資產(chǎn)和設施進行經(jīng)營活動，但應妥善保管和維護，不得擅自處置。2.義務按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度對酒店進行經(jīng)營管理，努力提升酒店的經(jīng)營業(yè)績和服務質(zhì)量。制定并執(zhí)行酒店的年度經(jīng)營計劃和預算方案，確保酒店經(jīng)營活動的順利進行。定期向甲方匯報酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況及其他重要事項，每[X]月提交書面經(jīng)營報告，每[X]季度提交詳細的財務報表。負責酒店員工的薪酬、福利、社會保險等費用的核算和支付，依法為員工繳納各項社會保險。合理使用酒店的資產(chǎn)和設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用，如因經(jīng)營需要進行改造或裝修，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。遵守國家稅收法律法規(guī)，依法按時足額繳納各項稅費。保守甲方的商業(yè)秘密和酒店的經(jīng)營信息，不得向任何第三方泄露。三、托管費用及支付方式1.托管費用甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元。此費用包含乙方經(jīng)營管理酒店所需的人員薪酬、辦公費用、營銷費用、物資采購費用等一切成本支出，但不包括酒店的固定資產(chǎn)折舊、維修費用、水電費、物業(yè)費等應由甲方承擔的費用。2.支付方式甲方應在每月[X]日前將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。四、經(jīng)營收益分配1.經(jīng)營目標乙方應確保酒店在托管經(jīng)營期間實現(xiàn)年度凈利潤不低于人民幣[X]元。2.收益分配如酒店年度凈利潤超過經(jīng)營目標，超出部分的[X%]作為乙方的經(jīng)營獎勵，由甲方在年度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。如酒店年度凈利潤未達到經(jīng)營目標，乙方應承擔相應的責任，具體責任承擔方式由雙方另行協(xié)商確定。五、資產(chǎn)維護與更新1.資產(chǎn)維護乙方負責酒店日常的資產(chǎn)維護工作，確保酒店設施設備的正常運行。如因乙方未盡到維護責任導致資產(chǎn)損壞或故障，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。對于酒店的大型設備設施，乙方應按照設備使用說明書的要求定期進行保養(yǎng)和維護，并在設備使用壽命到期前及時通知甲方，共同協(xié)商設備的更新或更換事宜。2.資產(chǎn)更新經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)酒店經(jīng)營需要對酒店的資產(chǎn)進行更新或改造。更新改造費用由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商分擔，但乙方應提前制定詳細的預算方案報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。六、保險與安全1.保險乙方應負責為酒店購買足額的財產(chǎn)保險、公眾責任保險等相關(guān)保險，保險費用由酒店承擔。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助甲方辦理理賠事宜。2.安全乙方應建立健全酒店的安全管理制度，加強安全防范措施，確保酒店的人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方及相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理。七、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責任1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定支付托管費用或經(jīng)營收益分配款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理義務，導致酒店經(jīng)營業(yè)績下降、服務質(zhì)量受損或出現(xiàn)其他損害甲方利益的情況，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在限期內(nèi)未能整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_