公寓酒店住房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有公寓酒店住房，乙方有意租賃該住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房位置：甲方所提供的公寓酒店住房位于[具體地址]，房間號為[具體房間號]。2.住房設(shè)施：該住房內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉住房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、獨(dú)立衛(wèi)生間及相應(yīng)的衛(wèi)浴設(shè)施等]。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供[簡要說明提供的服務(wù)項目，如每日客房清潔、24小時熱水供應(yīng)、安全保衛(wèi)等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還住房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及成本變化等因素，在提前[X]日書面通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間對住房及設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，以及支付乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費(fèi)用。如乙方在租賃期間無違約行為及其他應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的情況，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還住房及結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。3.若乙方對住房及設(shè)施設(shè)備造成損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修、賠償費(fèi)用。如押金不足以支付維修、賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對住房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)確保所提供的住房及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。按照本協(xié)議約定為乙方提供各項服務(wù)。對乙方在租賃期間提出的合理維修、保養(yǎng)要求，應(yīng)及時進(jìn)行處理。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的住房，但因緊急情況（如住房出現(xiàn)安全隱患等）需要進(jìn)入的除外。租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用住房，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際影響的時間，相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用住房及設(shè)施設(shè)備。享有甲方提供的各項服務(wù)。對住房及設(shè)施設(shè)備的正常使用過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方及時維修。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。合理使用住房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對住房進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常生活。遵守公寓酒店的各項規(guī)章制度，愛護(hù)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，保持住房內(nèi)整潔衛(wèi)生。不得在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)住房內(nèi)的財產(chǎn)安全及人身安全，如因乙方原因?qū)е伦陨砘蛩巳松?、財產(chǎn)損害的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將住房及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、物業(yè)服務(wù)及其他費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)按照公寓酒店的物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體費(fèi)用如有調(diào)整，以物業(yè)管理公司通知為準(zhǔn)。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間使用住房產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供住房或服務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空住房，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的費(fèi)用。3.若乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空住房，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的租金及押金不予退還。5.若乙方在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜