租樓頂建光伏合同范本?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有樓頂空間可供出租，乙方有意租賃該樓頂空間用于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方樓頂空間建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃樓頂空間位置及面積1.甲方同意將位于[樓頂具體地址]的樓頂空間出租給乙方，該樓頂空間面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.樓頂空間的具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的區(qū)域為準。（二）光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容1.乙方負責在租賃的樓頂空間內(nèi)設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及運營維護一套光伏發(fā)電系統(tǒng)。該光伏發(fā)電系統(tǒng)應符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，具備安全、穩(wěn)定、高效的發(fā)電性能。2.光伏發(fā)電系統(tǒng)的具體規(guī)格、型號、功率等參數(shù)如下：光伏組件：采用[品牌及型號]的光伏組件，數(shù)量為[X]塊，總功率為[X]千瓦。逆變器：選用[品牌及型號]的逆變器，數(shù)量為[X]臺，單臺功率為[X]千瓦，總功率為[X]千瓦。支架及其他配套設(shè)備：包括但不限于光伏支架、電纜、配電箱等，均應符合系統(tǒng)整體要求。（三）租賃期限及使用用途1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.乙方租賃甲方樓頂空間的唯一用途是建設(shè)并運營光伏發(fā)電系統(tǒng)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方在樓頂空間的建設(shè)及運營活動進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應提前通知乙方。2.義務保證擁有出租樓頂空間的合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用樓頂空間進行光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)及運營。協(xié)助乙方辦理與光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)相關(guān)的必要手續(xù)，提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常建設(shè)、運營及維護工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用甲方的樓頂空間建設(shè)并運營光伏發(fā)電系統(tǒng)。對光伏發(fā)電系統(tǒng)享有所有權(quán)及運營收益權(quán)，有權(quán)自主決定發(fā)電電力的銷售及使用方式，但應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，有權(quán)拆除屬于乙方的光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)備，但應恢復樓頂空間原狀。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。負責光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及運營維護工作，確保系統(tǒng)正常運行，達到國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范要求，并承擔因系統(tǒng)故障或維護不當造成的一切責任和損失。在建設(shè)及運營光伏發(fā)電系統(tǒng)過程中，應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全及人員安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。定期向甲方提供光伏發(fā)電系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)及相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，按照甲方要求及時拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)備，并清理樓頂空間，恢復原狀，如造成樓頂空間損壞，應負責修復或賠償。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.租金標準在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。（二）支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）其他費用1.乙方在租賃期間因使用樓頂空間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。2.如因光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)及運營需要，乙方需向相關(guān)部門繳納的各項稅費及費用，均由乙方負責承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用樓頂空間，導致乙方無法按時建設(shè)或運營光伏發(fā)電系統(tǒng)，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.如甲方擅自解除本合同或干涉乙方對光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常建設(shè)、運營及維護工作，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方擅自改變樓頂空間用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定履行光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、運營及維護義務，導致系統(tǒng)無法正常運行或達不到國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范要求，乙方應負責及時修復或整改，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，未按照甲方要求及時拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)備并恢復樓頂空間原狀的，每逾期一日，應按照本合同租金總額的[X‰]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方自行拆除設(shè)備及恢復原狀所需的全部費用，如造成樓頂空間損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，乙方應按照實際使用期限支付租金，雙方互不返還已支付的費用。（二）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通訊地址。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以特快專遞、掛號信等方式送達至對方通訊地址