2025年個人購房合同2篇篇1個人購房合同（草案）甲方（出售人）：____________（身份證號：_______________________）乙方（購房人）：____________（身份證號：_______________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出售給乙方。房屋具體信息如下：1.房屋地址：_____________________________________________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________室______廳______衛(wèi)。4.其他附屬設(shè)施：_____________________________________________。二、交易價格及支付方式雙方約定購房款總額為人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。支付方式為：乙方于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元），余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）在甲方交付房屋后______日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任如甲方未能按照約定時間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金并退還已付房款。如乙方未能按照約定時間支付房款，乙方需向甲方支付違約金。具體金額根據(jù)違約程度確定。五、房屋質(zhì)量與保修甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提出后及時予以修復(fù)。若因甲方原因?qū)е聼o法修復(fù)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體保修范圍和期限按國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、其他約定事項雙方可以就物業(yè)管理費、裝修問題等其他事宜進(jìn)行約定。若存在其他特殊約定事項，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得擅自變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。篇2個人購房合同（草案）甲方（購房人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（售房人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲乙雙方自愿根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，就甲方向乙方購買位于_______市______區(qū)/縣______路______號的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋類型：住宅/公寓/別墅等。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。具體以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。3.房屋權(quán)屬：乙方對出售的房屋具有合法所有權(quán)及完全處置權(quán)，該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)抵押等問題。如有虛假情況導(dǎo)致購房人損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣大寫：________________________元整（小寫：￥______元）。此價格包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.支付方式：甲乙雙方約定采用以下第______種方式支付購房款。（1）全款支付：甲方在簽署本合同的______日內(nèi)支付全款給乙方。乙方在收到全款后的合理時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。（2）貸款支付：甲方支付首付款人民幣大寫：________________________元整（小寫：￥______元），剩余款項通過銀行貸款方式支付。貸款部分由甲乙雙方按照銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)。（3）其他支付方式：雙方約定其他支付方式，具體為_________________________________________。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.乙方在收到全部購房款后的______日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時，雙方需簽署房屋交接確認(rèn)書。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的______個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償損失1.若乙方在收到全部購房款后未按約定時間交付房屋或未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為違約，需向甲方支付違約金人民幣大寫：________________________元整（小寫：￥______元）。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還已支付的購房款及相應(yīng)利息。2.若甲方未按照約定時間支付購房款，視為違約，需向乙方支付違約金人民幣大寫：________________________元整（小寫：￥______元）。同時，乙方有權(quán)解除本合同。若因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方無法取得產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款及相應(yīng)利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字