甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房抵押融資擔(dān)保合同范本甲方（借款人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房抵押1.抵押物描述廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地面積為_(kāi)_____平方米。該廠房所有權(quán)屬于甲方，已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元，評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。二、融資擔(dān)保1.融資額度甲方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的融資額度為_(kāi)_____元。2.擔(dān)保責(zé)任乙方同意為甲方提供的融資提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至借款合同到期日止。三、還款責(zé)任1.還款方式甲方應(yīng)按借款合同約定的還款方式，按期足額償還借款本息。2.擔(dān)保人權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本息，并有權(quán)就甲方違約行為采取法律手段追償。四、合同解除與終止1.合同解除（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物價(jià)值顯著下降，影響擔(dān)保能力；（3）出現(xiàn)其他影響擔(dān)保合同履行的情形。2.合同終止（1）借款合同到期，甲方履行完畢還款義務(wù)；（2）借款合同終止；（3）本合同約定的其他終止情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查，并在必要時(shí)要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)保。有權(quán)在借款人違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，優(yōu)先受償。義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定，在借款人無(wú)法償還借款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。為借款人提供必要的協(xié)助，如提供借款人財(cái)務(wù)狀況信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定提供廠房抵押。在借款人違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定處置抵押廠房，優(yōu)先受償。義務(wù)：按照合同約定，對(duì)借款人提供擔(dān)保，確保其履行借款合同。對(duì)借款人的經(jīng)營(yíng)情況保密，不得泄露給第三方。六、擔(dān)保物處置1.處置程序乙方在借款人違約時(shí)，有權(quán)按照約定的程序處置抵押廠房，包括但不限于拍賣(mài)、折價(jià)或變賣(mài)。甲方和借款人應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行擔(dān)保物的處置。2.處置收益處置抵押廠房所得收益，用于償還借款本金和利息，剩余部分按照合同約定分配。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地點(diǎn)）。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）借款合同終止；（2）借款人履行完畢還款義務(wù)；（3）本合同約定的其他終止情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物信息、借款人財(cái)務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款人履行完畢還款義務(wù)且擔(dān)保人履行完畢擔(dān)保責(zé)任之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____