農(nóng)村小區(qū)消防管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)農(nóng)村小區(qū)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本農(nóng)村小區(qū)內(nèi)所有居民、業(yè)主、租戶以及小區(qū)內(nèi)的各類場(chǎng)所和設(shè)施。（三）基本原則1.預(yù)防為主，防消結(jié)合。將消防安全工作的重點(diǎn)放在預(yù)防上，積極采取各項(xiàng)防火措施，同時(shí)做好滅火和應(yīng)急救援準(zhǔn)備工作。2.誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)。明確小區(qū)內(nèi)各單位、各住戶的消防安全責(zé)任，做到責(zé)任到人，確保消防安全工作落實(shí)到位。3.依法管理，科學(xué)管理。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展消防安全管理工作，運(yùn)用科學(xué)的管理方法和手段，提高消防安全管理水平。二、消防組織與職責(zé)（一）小區(qū)消防安全管理小組成立由小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)，各樓棟長(zhǎng)、業(yè)主代表等為成員的小區(qū)消防安全管理小組。消防安全管理小組負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)和組織協(xié)調(diào)小區(qū)的消防安全管理工作，定期召開消防安全工作會(huì)議，研究解決消防安全問(wèn)題。（二）職責(zé)分工1.物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)制定和完善小區(qū)消防安全管理制度，并組織實(shí)施。定期組織開展消防安全檢查和巡查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。組織開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高小區(qū)居民的消防安全意識(shí)。負(fù)責(zé)管理小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施和器材，確保其完好有效。制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練。協(xié)助消防部門開展火災(zāi)事故調(diào)查處理工作。2.樓棟長(zhǎng)負(fù)責(zé)本樓棟的消防安全管理工作，督促本樓棟居民遵守消防安全規(guī)定。定期檢查本樓棟內(nèi)的消防設(shè)施和器材，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理部門。組織本樓棟居民開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高居民的消防安全意識(shí)。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，組織本樓棟居民疏散逃生，并及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理部門和消防部門。3.業(yè)主（住戶）遵守小區(qū)消防安全管理制度，愛護(hù)消防設(shè)施和器材。不占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口和消防車通道。不私拉亂接電線，不違規(guī)使用電器設(shè)備和燃?xì)庥镁摺７e極參加小區(qū)組織的消防安全宣傳教育活動(dòng)，學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)和技能。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理部門或樓棟長(zhǎng)。三、消防設(shè)施與器材管理（一）消防設(shè)施建設(shè)1.小區(qū)應(yīng)按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，配備必要的消防設(shè)施，如消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。2.消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T備案。（二）消防器材配備1.小區(qū)內(nèi)各樓棟、公共場(chǎng)所應(yīng)配備足夠數(shù)量的滅火器、滅火器具等消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.消防器材應(yīng)放置在明顯、便于取用的位置，周圍不得堆放雜物，確保通道暢通。（三）消防設(shè)施與器材維護(hù)管理1.物業(yè)管理部門應(yīng)建立消防設(shè)施與器材維護(hù)管理制度，明確維護(hù)管理責(zé)任人和維護(hù)管理要求。2.定期對(duì)消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其完好有效。檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施的運(yùn)行狀況、消防器材的壓力、有效期等。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保消防設(shè)施和器材隨時(shí)處于可用狀態(tài)。4.消防設(shè)施和器材的維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并存檔備查。四、消防安全檢查與巡查（一）檢查與巡查頻次1.物業(yè)管理部門應(yīng)每周組織一次全面的消防安全檢查，每月組織一次消防安全專項(xiàng)檢查。2.樓棟長(zhǎng)應(yīng)每天對(duì)本樓棟進(jìn)行消防安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理火災(zāi)隱患。（二）檢查與巡查內(nèi)容1.消防設(shè)施和器材的配備、完好情況。2.疏散通道、安全出口是否暢通，有無(wú)堵塞、封閉現(xiàn)象。3.消防車通道是否暢通，有無(wú)占用、堵塞現(xiàn)象。4.用火、用電、用氣情況是否符合消防安全規(guī)定，有無(wú)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備和燃?xì)庥镁叩痊F(xiàn)象。5.小區(qū)內(nèi)的各類場(chǎng)所是否存在火災(zāi)隱患，如是否存在違規(guī)經(jīng)營(yíng)、違規(guī)儲(chǔ)存易燃易爆物品等現(xiàn)象。（三）火災(zāi)隱患整改1.對(duì)檢查和巡查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改要求。2.整改責(zé)任人應(yīng)按照整改通知書的要求，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行整改，確?；馂?zāi)隱患得到消除。3.整改完成后，整改責(zé)任人應(yīng)向物業(yè)管理部門提交整改報(bào)告，物業(yè)管理部門應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確?；馂?zāi)隱患已徹底消除。4.對(duì)重大火災(zāi)隱患，物業(yè)管理部門應(yīng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)叵啦块T，并積極配合消防部門進(jìn)行整改。五、消防安全宣傳教育（一）宣傳教育內(nèi)容1.消防法律法規(guī)和消防安全知識(shí)。2.小區(qū)的消防安全管理制度和要求。3.火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救和逃生自救等技能。（二）宣傳教育方式1.定期組織開展消防安全知識(shí)講座和培訓(xùn)，邀請(qǐng)消防部門專業(yè)人員進(jìn)行授課。2.在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防安全宣傳欄，張貼消防安全宣傳海報(bào)和標(biāo)語(yǔ)。3.利用小區(qū)廣播、微信群等媒體，定期發(fā)布消防安全提示和信息。4.組織開展消防安全演練，提高小區(qū)居民的火災(zāi)應(yīng)急處置能力。（三）宣傳教育對(duì)象小區(qū)內(nèi)所有居民、業(yè)主、租戶以及小區(qū)內(nèi)的各類場(chǎng)所從業(yè)人員。六、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案（一）預(yù)案制定物業(yè)管理部門應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急疏散、滅火救援、通訊聯(lián)絡(luò)等內(nèi)容，并明確各部門和人員的職責(zé)分工。（二）預(yù)案演練1.物業(yè)管理部門應(yīng)定期組織開展滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練，演練頻次不少于每年一次。2.通過(guò)演練，檢驗(yàn)預(yù)案的可行性和有效性，提高小區(qū)居民和工作人員的火災(zāi)應(yīng)急處置能力。3.演練結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)演練情況進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，針對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)對(duì)預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。七、火災(zāi)事故處理（一）火災(zāi)報(bào)警1.小區(qū)內(nèi)任何人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，應(yīng)立即撥打“119”火警電話報(bào)警，并向物業(yè)管理部門報(bào)告。2.報(bào)警時(shí)應(yīng)講清火災(zāi)發(fā)生的地點(diǎn)、火勢(shì)大小、燃燒物質(zhì)等情況，并留下姓名和聯(lián)系方式。（二）應(yīng)急處置1.物業(yè)管理部門接到火災(zāi)報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織人員進(jìn)行滅火和疏散救援工作。2.在消防部門到達(dá)之前，應(yīng)采取有效的滅火措施，控制火勢(shì)蔓延，疏散被困人員。3.消防部門到達(dá)后，應(yīng)積極配合消防部門開展滅火救援工作，提供相關(guān)信息和協(xié)助。（三）事故調(diào)查火災(zāi)事故發(fā)生后，物業(yè)管理部門應(yīng)協(xié)助消防部門開展事故調(diào)查工作，查明火災(zāi)原因，確定事故責(zé)任。（四）善后處理1.火災(zāi)事故處理完畢后，物業(yè)管理部門應(yīng)及時(shí)組織清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)小區(qū)正常秩序。2.對(duì)火災(zāi)事故造成的損失進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和評(píng)估，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償和處理。3.組織召開火災(zāi)事故分析會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施，防止類似事故再次發(fā)生。八、獎(jiǎng)懲制度（一）獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)在消防安全工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.獎(jiǎng)勵(lì)方式包括榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品等。（