醫(yī)院物業(yè)合同履約協(xié)議書

醫(yī)院物業(yè)合同履約協(xié)議書甲方（醫(yī)院）：名稱：[醫(yī)院全稱]法定代表人：[姓名]地址：[醫(yī)院地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)公司）：名稱：[物業(yè)公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《[醫(yī)院物業(yè)合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），為確保雙方全面、正確履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同履約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、履約原則雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、全面履行的原則，嚴(yán)格按照原合同的條款執(zhí)行，保障醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)工作的順利開展，為醫(yī)院提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)服務(wù)。二、履約內(nèi)容（一）乙方服務(wù)內(nèi)容1.環(huán)境衛(wèi)生管理-按照國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及醫(yī)院的要求，每日定時(shí)對醫(yī)院公共區(qū)域（包括但不限于門診大廳、走廊、電梯、病房、衛(wèi)生間等）進(jìn)行清掃、消毒，確保環(huán)境整潔、無異味。-對醫(yī)療垃圾進(jìn)行分類收集、暫存和轉(zhuǎn)運(yùn)，嚴(yán)格遵守醫(yī)療廢物管理的相關(guān)規(guī)定，防止二次污染。2.安全保衛(wèi)服務(wù)-負(fù)責(zé)醫(yī)院的門禁管理，對進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記、檢查，防止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入醫(yī)院，維護(hù)醫(yī)院正常的診療秩序。-安排專人24小時(shí)巡邏，制定合理的巡邏路線和時(shí)間，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件，保障醫(yī)院人員和財(cái)產(chǎn)的安全。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)-建立完善的設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，定期對醫(yī)院的各類設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、水電系統(tǒng)等）進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。-在接到設(shè)施設(shè)備故障報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排專業(yè)人員進(jìn)行維修，保障醫(yī)院醫(yī)療工作不受影響。（二）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，提出改進(jìn)意見和建議。-有權(quán)要求乙方對不符合原合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)-按照原合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。-為乙方開展物業(yè)服務(wù)工作提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)工作場所、協(xié)調(diào)醫(yī)院內(nèi)部各部門關(guān)系等。三、履約期限本履約協(xié)議的期限與原合同一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、履約考核1.甲方將制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核?？己藘?nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的考核工作，對于甲方提出的問題應(yīng)及時(shí)整改。如乙方連續(xù)[X]次考核不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)原合同約定扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)或解除合同。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照原合同及本履約協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照原合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本履約協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本履約協(xié)議是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本履約協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍以原合同為準(zhǔn)。2.本履約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年____月