農(nóng)村自建瓦房合同協(xié)議書

農(nóng)村自建瓦房合同協(xié)議書甲方（房主）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬在農(nóng)村建設(shè)瓦房，乙方具備相應(yīng)施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建瓦房工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：位于[具體農(nóng)村地址]。2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的圖紙及要求，進(jìn)行瓦房的基礎(chǔ)建設(shè)、墻體砌筑、屋頂搭建、室內(nèi)外簡(jiǎn)單裝修等相關(guān)工程施工（具體工程內(nèi)容以雙方確定的清單為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開工日期：本工程定于____年__月__日開工。2.竣工日期：預(yù)計(jì)于____年__月__日竣工。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.建筑材料及構(gòu)配件的選用必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-工程進(jìn)度款：在基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方扣除工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。2.嚴(yán)格按照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.做好施工記錄，保存好施工過程中的各項(xiàng)資料，在工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。5.在工程竣工驗(yàn)收合格后的質(zhì)量保修期限內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工程逾期，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本