2025杭州物業(yè)管理合同書范本本合同書由以下雙方于年月日在杭州市簽訂：甲方（物業(yè)管理服務提供方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（物業(yè)服務接受方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，并受乙方委托對（以下簡稱“物業(yè)項目”）提供物業(yè)管理服務；乙方為物業(yè)項目的合法權(quán)利人，需甲方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同服務內(nèi)容甲方同意根據(jù)本合同約定，為乙方提供以下物業(yè)管理服務：日常管理服務：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、秩序維護等。專項服務：根據(jù)乙方需求，提供垃圾清運、電梯維保、消防設(shè)施維護、智能化系統(tǒng)管理等專項服務。代辦服務：受乙方委托，代辦水、電、燃氣等費用代繳服務。其他約定服務：。服務標準應符合國家及地方相關(guān)標準，并經(jīng)乙方認可。第二條合同服務期限本合同自年月日起至年月日止，共年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條物業(yè)管理服務費用收費標準：甲方按以下標準收取物業(yè)服務費：元/平方米/月，合計每月元。支付方式：乙方應于每月日前支付當月物業(yè)服務費，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金。費用包含內(nèi)容：共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護費用；人員salaries、福利及培訓費用；物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔、綠化、秩序維護等服務費用；法定稅費及其他合理費用。費用支付賬戶：乙方應支付至甲方指定賬戶：。第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時支付物業(yè)服務費；有權(quán)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行勸阻、制止；有權(quán)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行合法的商業(yè)宣傳（如需）。義務：按照合同約定的標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務；定期向乙方報告物業(yè)服務情況，接受乙方監(jiān)督；保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行。乙方權(quán)利與義務：權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務，提出合理意見和建議；有權(quán)要求甲方改正不符合約定的物業(yè)服務行為；有權(quán)享受甲方提供的各項物業(yè)服務。義務：按時足額支付物業(yè)服務費；不得擅自占用、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；配合甲方進行物業(yè)服務工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和支持。第五條服務驗收與質(zhì)量要求服務驗收：乙方有權(quán)在甲方提供服務后進行驗收，并在個工作日內(nèi)向甲方提出書面意見。甲方應根據(jù)乙方合理要求進行整改。質(zhì)量要求：甲方應確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運行、秩序良好，并達到乙方及相關(guān)部門的要求。第六條違約責任甲方違約責任：未按約定提供服務的，乙方有權(quán)要求限期整改；逾期不改的，乙方有權(quán)解除合同。因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌藫p失的，甲方應承擔相應賠償責任。乙方違約責任：未按約定支付物業(yè)服務費的，除應補繳費用外，還需按日支付‰的違約金；擅自占用、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應承擔相應修復或賠償責任。第七條合同的變更、解除與終止合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務，可提前日書面通知對方解除合同；乙方未按約定支付物業(yè)服務費連續(xù)超過個月的，甲方有權(quán)解除合同；甲方未按約定提供服務且在個工作日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同。合同終止：合同期滿或解除后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月