租賃合同提前終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)描述]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)描述1.租賃物：位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等具體名稱]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)/居住/辦公等具體用途]。該租賃物內(nèi)部包含[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定乙方應(yīng)按照每月[X]元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶等]。乙方已支付至[具體支付日期]的租金，共計(jì)[X]元。二、提前終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同，原因如下：[簡要說明提前終止的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、政策調(diào)整等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在提前終止租賃關(guān)系后，按照約定的時(shí)間和方式交還租賃物。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取原租賃合同約定的后續(xù)租金。應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的未使用租賃期限對應(yīng)的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的未使用租賃期限對應(yīng)的租金及押金（如有）。在提前終止租賃關(guān)系后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃物相關(guān)的注銷或變更登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如存在損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。應(yīng)在提前終止租賃關(guān)系前，結(jié)清與租賃物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。不得對租賃物進(jìn)行任何形式的改造、裝修或增設(shè)他物，如需恢復(fù)原狀，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用并按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的未使用租賃期限對應(yīng)的租金。具體計(jì)算方式為：未使用租賃期限的月數(shù)×月租金標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)雙方核算，未使用租賃期限為[X]個(gè)月，應(yīng)退還租金金額為[X]元。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金[X]元全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在提前終止租賃關(guān)系前，自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、租賃物交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)無任何物品遺留，門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備等均能正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的格式填寫租賃物交接清單，詳細(xì)記錄租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效