種植基地轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處種植基地，現(xiàn)甲方有意將該種植基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就種植基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、種植基地基本情況1.位置：該種植基地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：種植基地總面積為[X]平方米，其中可用于種植的面積為[X]平方米，附屬設(shè)施占地面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：種植基地內(nèi)現(xiàn)有種植作物為[具體作物品種及數(shù)量]，生長狀況良好。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、倉庫等]，具體設(shè)施情況見附件一《種植基地附屬設(shè)施清單》。基地內(nèi)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用期限至[截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，種植基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價格為固定總價，包含種植基地的土地使用權(quán)、地上附著物（包括但不限于種植作物、附屬設(shè)施等）、相關(guān)權(quán)益以及辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在辦理完種植基地的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，取得新的土地承包經(jīng)營權(quán)證或其他合法權(quán)益憑證后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用種植基地。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的種植基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該種植基地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理種植基地的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，負(fù)責(zé)維護(hù)種植基地的現(xiàn)狀，不得擅自改變種植作物品種、破壞附屬設(shè)施等。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路N植基地現(xiàn)狀發(fā)生改變，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。向乙方如實告知種植基地的土地性質(zhì)、使用期限、種植歷史、土壤肥力、水源情況等與種植基地相關(guān)的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營種植基地，包括但不限于決定種植作物品種、種植方式、經(jīng)營管理模式等。在辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)依法享有種植基地的土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用種植基地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方的書面同意。在經(jīng)營種植基地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)活動，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。負(fù)責(zé)種植基地的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，承擔(dān)種植基地的經(jīng)營風(fēng)險和相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路N植基地遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同履行期間，乙方應(yīng)妥善保管種植基地的附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或按照市場價格賠償甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向[相關(guān)部門名稱]申請辦理種植基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件和資料，由雙方按照相關(guān)部門的要求各自準(zhǔn)備，并相互配合提供。2.如因一方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延遲或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力或政府原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、交付與接收1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將種植基地及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對種植基地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《種植基地交付確認(rèn)書》（見附件二）。2.《種植基地交付確認(rèn)書》應(yīng)詳細(xì)記載種植基地的交付時間、現(xiàn)狀、種植作物情況、附屬設(shè)施情況等內(nèi)容，作為雙方交接的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付種植基地、隱瞞種植基地瑕疵等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變土地用途等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括《種植基地附屬設(shè)施清單》、《種植基地交付確認(rèn)