租賃合同終止申請協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），就乙方租賃甲方的[標的物或服務(wù)具體描述]事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的[房屋/商鋪/場地等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單]。2.服務(wù)內(nèi)容：若為服務(wù)租賃，詳細描述服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、范圍等，例如甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]，服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止，服務(wù)地點為[具體地點]，服務(wù)標準需達到[具體標準要求]等。二、租賃期限及終止日期1.原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.雙方一致同意，本租賃合同于______年____月____日提前終止。自該終止日期起，雙方之間基于原租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。三、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付截至______年____月____日的租金及相關(guān)費用。租金計算至終止日期，具體金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方已支付的租賃保證金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有租金及費用后的[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。3.對于租賃期間因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等其他費用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)自行向相關(guān)部門結(jié)清，并向甲方提供結(jié)清證明。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。在租賃期限內(nèi)，若租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修或采取其他合理措施解決，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃合同終止后，甲方有權(quán)收回租賃物，并對租賃物進行檢查。如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格予以賠償。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃合同的各項約定。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃合同終止之日起[X]日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，并完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照原租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、通訊費、稅費、因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)等。五、提前終止的原因及責(zé)任1.雙方一致同意，本租賃合同提前終止系基于[具體原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、政府征收等]原因。2.若因不可抗力導(dǎo)致本租賃合同無法繼續(xù)履行而提前終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力造成的損失各自承擔(dān)。3.若因一方違約導(dǎo)致本租賃合同提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定退還租賃保證金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，應(yīng)按照應(yīng)退還金額或應(yīng)協(xié)助事項價值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、費用或未按時交還租賃物等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金或費用超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用、違約金及賠償損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照違約行為給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：