洛陽(yáng)資產(chǎn)處置委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有相關(guān)資產(chǎn)需要進(jìn)行處置，乙方具備專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)處置能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)處置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）資產(chǎn)范圍甲方委托乙方處置的資產(chǎn)包括但不限于位于洛陽(yáng)市[具體地址]的[房產(chǎn)名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]；以及甲方持有的[公司名稱(chēng)]的股權(quán)，股權(quán)比例為[X]%。（二）處置要求1.房產(chǎn)處置要求以合法、合規(guī)、高效的方式進(jìn)行交易，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值的最大化。乙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尋找合適的買(mǎi)家，進(jìn)行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租或其他處置方式。2.股權(quán)處置要求乙方通過(guò)合法途徑，對(duì)股權(quán)進(jìn)行評(píng)估、轉(zhuǎn)讓或其他處置操作，確保甲方的股東權(quán)益得到保障，并按照甲方的要求完成股權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解資產(chǎn)處置的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)處置工作的相關(guān)信息。對(duì)乙方的處置工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正。在資產(chǎn)處置完成后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲取相應(yīng)的處置收益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等，確保乙方能夠全面了解資產(chǎn)情況，以便進(jìn)行處置工作。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)處置過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書(shū)等文件，并配合乙方與相關(guān)部門(mén)或第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。按照協(xié)議約定向乙方支付委托處置費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取委托處置費(fèi)用。根據(jù)資產(chǎn)處置工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定資產(chǎn)處置的方式、時(shí)間、價(jià)格等具體事項(xiàng)，但應(yīng)符合甲方的利益和要求。2.義務(wù)制定詳細(xì)的資產(chǎn)處置方案，并提交給甲方審核。處置方案應(yīng)包括處置方式、時(shí)間安排、預(yù)期收益等內(nèi)容，確保方案的可行性和合法性。以專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度履行資產(chǎn)處置職責(zé)，盡最大努力尋找合適的買(mǎi)家或處置途徑，提高資產(chǎn)處置效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，在資產(chǎn)處置過(guò)程中確保交易的合法性、公正性和透明度。對(duì)涉及資產(chǎn)處置的相關(guān)信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有要求或經(jīng)甲方書(shū)面同意。在資產(chǎn)處置過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)處置工作的進(jìn)展情況，包括但不限于潛在買(mǎi)家的信息、交易談判的進(jìn)展、遇到的問(wèn)題及解決方案等。在處置工作完成后，向甲方提交詳細(xì)的處置工作報(bào)告，包括資產(chǎn)處置的過(guò)程、結(jié)果、收益情況等。三、委托處置費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.對(duì)于房產(chǎn)處置，乙方按照房產(chǎn)最終成交價(jià)格的[X]%收取處置費(fèi)用。2.對(duì)于股權(quán)處置，乙方按照股權(quán)最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%收取處置費(fèi)用。（二）支付方式1.在資產(chǎn)處置協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付處置費(fèi)用的預(yù)付款，預(yù)付款金額為預(yù)計(jì)處置費(fèi)用的[X]%。2.在資產(chǎn)處置交易成功完成，且甲方收到全部處置款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的處置費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、資產(chǎn)處置流程（一）評(píng)估階段1.乙方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方委托處置的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、股權(quán)的價(jià)值等。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則和規(guī)范進(jìn)行評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)提交給甲方審核，甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。如甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，必要時(shí)可委托其他評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估。重新評(píng)估的費(fèi)用由提出異議方先行墊付，如重新評(píng)估結(jié)果與原評(píng)估結(jié)果差異較大，且責(zé)任在于原評(píng)估機(jī)構(gòu)的，原評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)重新評(píng)估的費(fèi)用；如責(zé)任不在于原評(píng)估機(jī)構(gòu)的，重新評(píng)估費(fèi)用由提出異議方自行承擔(dān)。（二）處置方案制定與審核階段1.乙方根據(jù)評(píng)估報(bào)告及資產(chǎn)的實(shí)際情況，制定資產(chǎn)處置方案。處置方案應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)處置的方式（如轉(zhuǎn)讓、出租等）、目標(biāo)客戶群體、價(jià)格策略、時(shí)間安排等內(nèi)容。2.處置方案提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到處置方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見(jiàn)反饋給乙方。如甲方對(duì)處置方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)及時(shí)對(duì)處置方案進(jìn)行修改完善，直至甲方審核通過(guò)。（三）處置實(shí)施階段1.乙方按照審核通過(guò)的處置方案實(shí)施資產(chǎn)處置工作。在房產(chǎn)處置方面，乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道尋找買(mǎi)家，如發(fā)布廣告、組織拍賣(mài)、洽談轉(zhuǎn)讓等方式；在股權(quán)處置方面，乙方應(yīng)尋找潛在的受讓方，進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、協(xié)議簽訂等工作。2.在處置過(guò)程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)處置工作的進(jìn)展情況，如遇到重大問(wèn)題或需要甲方?jīng)Q策的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，確保處置工作順利進(jìn)行。（四）交易完成階段1.當(dāng)資產(chǎn)處置交易達(dá)成一致意見(jiàn)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與受讓方簽訂相關(guān)交易合同，并辦理資產(chǎn)交接、產(chǎn)權(quán)變更、股權(quán)變更等手續(xù)。2.在交易款項(xiàng)全部到賬后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展資產(chǎn)處置工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)處置過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致處置工作延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照協(xié)議約定支付處置費(fèi)用。3.若甲方未按照協(xié)議約定支付委托處置費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停資產(chǎn)處置工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定制定合理的資產(chǎn)處置方案或未按照處置方案履行職責(zé)，導(dǎo)致資產(chǎn)處置工作未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)處置，或在處置過(guò)程中存在違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的委托處置費(fèi)用。3.若乙方未按照協(xié)議約定及時(shí)向甲方匯報(bào)資產(chǎn)處置工作的進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。若因乙方未及時(shí)匯報(bào)導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解情況并做出決策，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方泄露甲方資產(chǎn)處置相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議約定支付違約金[X]元。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、資產(chǎn)信息、交易信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至資產(chǎn)處置工作全部完成并結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。