2025標(biāo)準版合同租賃協(xié)議范本合同編號：本租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，愿將下列租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物描述甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于，權(quán)屬證明文件編號為：。租賃物的具體情況詳見附件，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)等。1.2租賃用途乙方承租租賃物的用途為：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。第二條租賃期限2.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租在租賃期屆滿前日，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3提前終止若因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。本租金不包含其他費用，如水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用。3.2支付時間乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：3.3支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或甲方認可的其他方式支付。乙方應(yīng)保留支付憑證，以備查驗。3.4租金調(diào)整如遇政府政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事宜由雙方另行約定。第四條押金4.1押金數(shù)額乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護、違約賠償?shù)取?.3押金退還在租賃期屆滿后，乙方無違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4押金扣抵若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或損壞租賃物的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，享有協(xié)議約定的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第六條租賃物的維護與修繕6.1日常維護租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2設(shè)施修繕如租賃物或其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生非乙方原因的損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時進行修繕或委托專業(yè)機構(gòu)進行維修，費用由甲方承擔(dān)。6.3通知義務(wù)租賃期間，如租賃物需要進行重大修繕或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，乙方應(yīng)予以配合。第七條變更與解除7.1協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2協(xié)議解除7.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。7.2.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。7.2.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。7.3解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。本協(xié)議自通知送達之日起解除。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。8.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方使用租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知本協(xié)議中的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中載明的地址，如地址變更，應(yīng)提前書面通知對方。通知自送達之日起生效。10.3合同份數(shù)本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：