2025關(guān)于畢業(yè)生房屋租賃合同的范本畢業(yè)生房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的合法房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于市區(qū)路號幢單元室，房屋面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證其對該房屋擁有完整的出租權(quán)利，并保證該房屋租賃期間內(nèi)不會因任何第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。第二條租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，首次支付時間為年月日，之后每次支付時間應為日前。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條租金調(diào)整房屋租金在租賃期間內(nèi)保持不變，甲方不得單方面要求提高租金。如遇市場租金普遍上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需達成書面協(xié)議。若乙方在租賃期間內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租金。第五條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為、房屋設施設備無損壞、租金及相關(guān)費用已結(jié)清后，甲方應于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不得無故扣留。第六條租賃保證金甲方有權(quán)收取租賃保證金，作為乙方履行本合同義務的保證。租賃保證金為人民幣元（大寫：）。租賃保證金的使用：若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定的義務，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。第七條租金支付方式乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等）。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元/日。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第八條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并雙方共同進行驗房及確認房屋現(xiàn)狀。房屋交付時，雙方應簽署《房屋交接清單》，明確房屋內(nèi)各項設施設備的現(xiàn)狀及使用狀況?！斗课萁唤忧鍐巍纷鳛楸竞贤郊?，具有同等法律效力。第九條房屋使用乙方應合理使用該房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人在房屋內(nèi)居住。乙方應遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋，不得利用該房屋從事違法活動。乙方應按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、垃圾處理費、網(wǎng)絡費等。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)進行任何可能危害房屋安全或他人安全的行為。第十條房屋維修與維護租賃期間內(nèi)，如房屋及其附屬設施設備發(fā)生自然損壞，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。由于乙方使用不當或人為損壞導致房屋及設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。甲方在收到乙方維修請求后，應在小時內(nèi)到場處理或協(xié)調(diào)專業(yè)人員進行維修。如甲方未能及時處理，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。乙方應予以配合，不得無故拒絕甲方的檢查。第十一條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。協(xié)商一致解除合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并結(jié)清所有費用后，合同終止。如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應按乙方實際使用時間退還租金及相關(guān)費用。除本條約定外，任何一方不得單方面解除合同。如有違約，違約方應承擔相應的違約責任。第十二條違約責任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人在房屋內(nèi)居住的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導致房屋損壞或改變的；利用房屋從事違法活動的；逾期支付租金超過日的；違反合同約定的其他嚴重違約行為的。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定時間交付房屋的；提供的房屋或設施設備存在嚴重質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用的；未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的；未經(jīng)乙方同意，擅自進入房屋或干擾乙方正常生活的；違反合同約定的其他嚴重違約行為的。任何一方因違約導致合同解除的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方遭受的全部損失。第十三條爭議解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條合同附件房屋權(quán)屬證明（復印件）